Dokonywana w sposób częstotliwy dostawa z majątku osobistego działek ujętych w planie zagospodarowania przestrzennego jako grunty budowlane pod zabudowę jednorodzinną, podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
Dział: VAT naliczony i należny
Jestem deweloperem i zostałem zmuszony do oddania swojemu dostawcy części wybudowanych nieruchomości w zamian za niezapłacone faktury poprzez podpisanie umowy datio in solutum (świadczenia w miejsce wypełnienia). Oddane nieruchomości to domki jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni od 120 do 150 m2 wraz z gruntem i infrastrukturą towarzyszącą (ogrodzenie, wybrukowany podjazd, ścieżki dla pieszych itp.). Czy taka transakcja podlega opodatkowaniu VAT? Jaką stawkę podatku powinienem zastosować?
Dostawa oczyszczonego złomu srebrowego, wykorzystywanego wcześniej w działalności gospodarczej jako katalizator, podlega opodatkowaniu przez nabywcę.
Podatnik pośrednik nie ma prawa do stosowania procedury opodatkowania marży przy dostawie samochodów używanych, nabytych uprzednio ze zwolnieniem z VAT od innego podatnika, który skorzystał z prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego od ceny tych pojazdów na wcześniejszym etapie obrotu.
Spółka, która nie posiada wystarczającego zaplecza personalnego i technicznego do prowadzenia działalności na terytorium Polski, nie będzie posiadać stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium kraju.
W maju br. sprzedaliśmy towar odbiorcy z Rosji, który miał go wywieźć, a następnie dostarczyć nam komunikat IE599. Do 25 czerwca nie otrzymaliśmy komunikatu, więc nie wykazaliśmy tej dostawy w deklaracji VAT-7 za maj. Do 25 lipca również nie otrzymaliśmy komunikatu, więc wykazaliśmy tę dostawę w deklaracji za czerwiec ze stawką 23%, wyliczając podatek metodą „w stu”. W sierpniu odbiorca poinformował nas, że w ogóle nie dostarczy nam komunikatu, bo kierowca nie dopełnił wymaganych formalności. W tym samym miesiącu wystawiliśmy więc fakturę korygującą stawkę VAT z 0% na 23%. W rozliczeniu za jaki miesiąc mamy wykazać fakturę korygującą? Co ze sprzedażą ze stawką 23% wykazaną w deklaracji za czerwiec?
Nasza Gmina zamierza dokonać sprzedaży pługu śnieżnego prywatnej firmie, która dotychczas była jego najemcą. Czy taka czynność podlega opodatkowaniu VAT?
Właścicielowi nieruchomości decyzją wójta ustalono rentę planistyczną (jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na podstawie zmian w planie zagospodarowania przestrzennego). Czy gmina powinna odprowadzić VAT od wpłaconej przez właściciela renty planistycznej?
Spółka komunalna zarządza mieszkaniami komunalnymi na terenie miasta i otrzymuje za to wynagrodzenie. Umowy najmu zawierane są w imieniu gminy przez spółkę komunalną. Czynsze lokatorów wpłacane są na wyodrębniony rachunek bankowy spółki komunalnej celem zaksięgowania wpłat na poszczególnych najemców. Następnie całe wpływy są przekazywane na rachunek bankowy gminy. Czy spółka postępuje prawidłowo wystawiając dla najemców lokali gminnych faktury w imieniu i na rachunek gminy?
Wpłaty mieszkańców na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Powiat nie odzyska podatku naliczonego w związku z realizacją projektu, który ma na celu nieodpłatne użyczenie zakupionego sprzętu partnerowi, ze względu na brak związku wydatku ze sprzedażą opodatkowaną.
Miasto nie będzie miało prawnej możliwości odzyskania podatku VAT w związku z realizacją zadania odbioru od mieszkańców miasta odpadów zawierających azbest, ponieważ poniesione wydatki nie będą związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.