0
1368
W przypadku wynajmu przez ZGKiM lokalu użytkowego koszty zmienne centralnego ogrzewania w wysokości faktycznego zużycia energii cieplnej ponosi najemca, natomiast koszty stałe związane z centralnym ogrzewaniem ponosi ZGKiM. Jak rozliczyć podatek VAT z faktury za dostawę centralnego ogrzewania? Czy podatek przypisać do działalności tylko opodatkowanej czy do opodatkowanej w kwocie dotyczącej kosztu ponoszonego przez najemcę i niepodlegającej VAT w kwocie ponoszonej przez Zakład?
ODPOWIEDŹ
Fakturę dokumentującą dostawę centralnego ogrzewania, dotyczącą lokalu użytkowego, należy przypisać w całości do sprzedaży opodatkowanej.
UZASADNIENIE
Zgodnie z generalną zasadą wyrażoną w art. 86 ust. 1 ustawy o podatku VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki:
odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług,
towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.
Zatem warunkiem umożliwiającym podatnikowi skorzystanie z prawa do odliczenia podatku naliczonego jest związek dokonanych zakupów z wykonanymi czynnościami opodatkowanymi.
Zgodnie z art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o poda...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
