0
1131
Gmina Miasto (czynny podatnik VAT) zawarła umowę ze Specjalną Strefą Ekonomiczną (SSE) o współpracy w zakresie przeprowadzania przetargów na wyłonienie nabywców nieruchomości objętych SSE. Zgodnie z zawartą umową, za przygotowanie i przeprowadzenie przetargów Miasto każdorazowo dokona na rzecz Strefy wypłaty wynagrodzenia w wysokości 10% ceny sprzedaży własności/ prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W 2012 roku dokonano sprzedaży jednej takiej nieruchomości (działki). Na okoliczność sprzedaży Gmina Miasto wystawiła fakturę VAT dla nabywcy ze stawką VAT 23%. Zgodnie z zawartą umową, SSE wystawiła Gminie fakturę VAT za pośrednictwo przy sprzedaży w/w nieruchomości, z zastosowaniem stawki VAT 23%. Czy Gmina Miasto może skorzystać z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o VAT naliczony przez Specjalną Strefę Ekonomiczną?
ODPOWIEDŹ
Tak, Gmina Miasto może skorzystać z prawa do odliczenia VAT naliczonego z tytułu usługi pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości, świadczonej przez Specjalną Strefę Ekonomiczną.
UZASADNIENIE
Art.86 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje na dwa warunki, które muszą być spełnione, żeby podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego: 1) odliczenia musi dokonywać podatnik podatku od towarów i usług oraz 2) towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, muszą być wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. W opisanej transakcji zbycia nieruchomości Gmina występuje jako podatnik podatku od towarów i usług (nie korzysta z przewidzianego w art.15 ust.6 usta...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
