Wynajem sali wraz z wyposażeniem należącym do Koła Gospodyń Wiejskich

ODPOWIEDŹ

Tak, Gmina może wystawić fakturę za najem sali wiejskiej, w której ujmie koszty wypożyczenia naczyń kuchennych należących do Koła Gospodyń Wiejskich.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu VAT podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Definicja świadczenia usług obejmuje wszystkie świadczenia, które nie są dostawą towarów. Nie ulega wątpliwości, że najem od Gminy sali wiejskiej stanowi świadczenie usług i jest czynnością opodatkowaną VAT. Gmina dokonując czynności na podstawie umowy cywilnoprawnej działa jako podatnik VAT i jest zobowiązana do wystawienia faktury i wykazania należnego podatku w deklaracji.

Umowa najmu jest zdefiniowana w art.659 §1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny. Zgodnie z tym przepisem przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Strony umów mogą dowolnie kształtować swoje prawa i obowiązki, mogą na przykład obok kwoty czynszu określać dodatkowe świadczenia.

Zgodnie z art.29a ustawy o podatku od towarów i usług, podstawą opodatkowania jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej łącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami i innymi dopłatami o podobnym charakterze mającymi bezpośredni wpływ na cenę towarów dostarczanych lub usług świadczonych przez podatnika.

Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu sali, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczegól...