Dostawa gruntów będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej dostawy, można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika. Sprzedaż nieruchomości, w stosunku do której na moment zbycia będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację inwestycji budowlanej oraz pozwolenie na budowę, będzie podlegała opodatkowaniu z zastosowaniem 23% stawki VAT.
Dział: VAT naliczony i należny
Usługi sprzedaży imprez turystycznych świadczone przez Podatnika w imieniu i na rzecz touroperatorów, w sytuacji gdy imprezy te odbywają się poza terytorium Unii Europejskiej podlegają opodatkowaniu stawką podatku VAT w wysokości 0%.
Regulowanie zobowiązań wobec kontrahenta na rachunek bankowy faktora należy traktować jako zapłatę bezpośrednio kontrahentowi będącemu wystawcą faktury, co uprawnia do wnioskowania o przyspieszony 25-dniowy zwrot różnicy podatku.
Sprzedaż biletów wstępu do parku rozrywki na organizowaną jednokrotnie imprezę - spotkanie europejskich właścicieli i sympatyków zabytkowych skuterów na wynajętym i zamkniętym terenie autocampingu, na którą wstęp mają tylko i wyłącznie posiadacze zakupionych biletów wstępu od organizatora - podlega opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 8%.
Momentem powstania obowiązku podatkowego będzie moment wniesienia opłaty za bilety przez nabywców tych biletów na konto Serwisu. Wnoszone przez odbiorców usługi opłaty za bilety na Targi stanowią bowiem zaliczkę na przyszłe świadczenie realizowane przez Wnioskodawcę. W momencie wnoszenia opłaty za bilety przez uczestników Targów są bowiem określone wszelkie okoliczności podmiotowe i przedmiotowe mające znaczenie dla zaistnienia zdarzenia podatkowego, tj. przyszłego świadczenia usługi.
Stawka podatku VAT na miejsca postojowe zbywane razem z lokalem mieszkalnym jako prawo wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej zawarte w jednej umowie wynosi 8%.
Usługa polegająca na udzielaniu finansowania klientowi (ASO) na podstawie zaakceptowanego przez towarzystwo ubezpieczeniowe kosztorysu, będzie stanowić odpłatne świadczenie usług, zwolnione z opodatkowania na podstawie art.43 ust.1 pkt 38 ustawy o VAT.
Z chwilą otrzymania, po zakończeniu działalności gospodarczej i wyrejestrowania z rejestru podatników VAT, całości lub części zapłaty z tytułu usług świadczonych na zlecenie sądu, Podatnik ma obowiązek rozliczenia podatku VAT z tytułu wykonanej usługi i dokonania zapłaty podatku należnego z tego tytułu, natomiast nie ma podstaw do dokonania ponownej rejestracji dla celów podatku od towarów i usług, wystawienia faktury i złożenia deklaracji VAT-7.
Podatnik ma prawo korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania za pomocą kasy rejestrującej sprzedaży towarów w systemie wysyłkowym na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych w sytuacji gdy zapłata za te towary wpływa na rachunek bankowy podatnika, a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła i na czyją rzecz została dokonana.
Sprzedaż usług hotelowych (wraz z usługami dodatkowymi) i odrębnie usług transportowych, przy których świadczeniu nie będą towarzyszyć jakiekolwiek inne czynności wykonywane przez Podatnika na rzecz klientów, nie będzie podlegać opodatkowaniu według szczególnej procedury marży, gdyż usług tych nie można zaklasyfikować jako usługi turystyki.
Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości będzie dostawą dokonywaną przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, bowiem Podatnik wykazał aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. Do tej transkacji należy zastosować stawkę w wysokości 23%, bowiem działki nie są i nie były wykorzystywane przez Wnioskodawcę do celów działalności gospodarczej, nie służyły zatem wyłącznie działalności zwolnionej od VAT. W konsekwencji istnieje prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem udziałów we współwłasności Nieruchomości.
Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z otrzymanych faktur, bowiem ostatnia okoliczność warunkująca prawo do odliczenia podatku z danej faktury nastąpiła w dniu podziału lub po dniu podziału, co oznacza, że prawo do odliczenia zostało ostatecznie nabyte przez Spółkę Przejmującą. Jednocześnie, jeżeli dana okoliczność, wpływająca na prawo do odliczenia miała miejsce przed dniem podziału, to wynikające z jej zaistnienia uprawnienia zostały przejęte przez Podatnika zgodnie z zasadą następstwa prawnopodatkowego. Podatnik będzie uprawniony do wystawienia not korygujących do Faktur, w celu zmiany danych nabywcy ze Spółki Dzielonej na dane Spółki Przejmującej. W przypadku, w którym data wpływu faktury korygującej „in plus” przypadała w Dniu Podziału albo po Dniu Podziału, prawo do rozliczenia takiej faktury powstało po stronie Spółki Przejmującej.