0
920
Podatnik będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów związanych z inwestycją budowlaną, tylko w części, która będzie służyć sprzedaży opodatkowanej, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 10 września 2013 roku nr IBPP2/443-481/13/BW.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który jest samodzielnym publicznym zespołem zakładów opieki zdrowotnej, posiadającym w swojej strukturze Zakład Opiekuńczo-Leczniczy. Przedmiotem działalności Zakładu jest stacjonarna, całodobowa opieka medyczna oraz pielęgnacyjna nad pacjentami leżącymi, bez zdolności do wykonywania czynności w zakresie podstawowych czynności samoobsługi.
Podatnik zamierza rozpocząć inwestycję, gdzie przedmiotem umowy będzie nabycie usług budowlanych rozumianych jako roboty ogólnobudowlane związane z budową budynków ochrony zdrowia i opieki społecznej, które będą wykonywane w budynkach sklasyfikowanych pod symbolem 1264 (PKOB), tj. budynki instytucji ochrony zdrowia świadczące usługi zakwaterowania, z opieką lekarską i pielęgniarską dla ludzi starszych, niepełnosprawnych.
W ramach planowanej inwestycji mają być przeprowadzone następujące prace takie jak: przebudowa pawilonu, dobudowa do istniejącego pawilonu nowego budynku, wraz z kotłownią oraz wykonanie instalacji sanitarnej, elektrycznej wodociągowej i co. Ponadto mają zostać wykonane pracę obejmujące: zagospodarowanie terenu wokół pawilonu i nowo dobudowanego budynku, tj. budowa chodników, miejsc postojowych, trawników, przełożenie sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wykonanie instalacji gazowej zewnętrznej, przesył ciepła z istniejącej kotłowni w pawilonie do nowopowstałego budynku, przebudowę linii napowietrznej, zasilanie kablowe zewnętrzne.
Powyższe prace będzie wykonywał podmiot wyłoniony w drodze postępowania przetargowego zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. W związku z tym Podatnik dokona zakupu usług budowlanych, których wykonanie zostanie potwierdzone fakturą wystawioną przez wykonawcę.
Jednocześnie w toku inwestycji część pomieszczeń zajmowanych przez Zakład Opiekuńczo-Leczniczy będzie mogła zostać wynajęta niepublicznemu podmiotowi prowadzącemu działalność leczniczą w zakresie stacjonarnej, całodobowej opieki medycznej oraz pielęgnacyjnej nad pacjentami leżącymi. Z tego tytułu Podatnik będzie mógł pobierać czynsz najmu, opodatkowany podatkiem VAT.
Związku z powyższym Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy i w jakiej wysokości będzie mógł odliczyć podatek VAT od zakupu usług budowlanych związanych z budową budynków ochrony zdrowia i opieki społecznej, sklasyfikowanych pod symbolem PKOB 1264.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Z obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wynika, iż prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje w określonych terminach oraz gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi skorzystanie z prawa do odliczenia podatku naliczonego jest bezpośredni i bezsporny związek zakupów z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi. Odliczyć zatem można podatek naliczony, który jest związany z transakcjami opodatkowanymi podatnika, tzn. których następstwem jest określenie podatku należnego. Przedstawiona wyżej zasada, wyklucza możliwość dokonania odliczenia podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku oraz niepodlegających temu podatkowi.
Jednocześnie ww. ustawa ustanawia zasadę tzw. niezwłocznego odliczenia podatku naliczonego. Zasada ta wyraża się tym, że podatnik, aby skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego nie musi czekać aż nabyty towar lub usługa zostaną odsprzedane lub efektywnie wykorzystane na potrzeby działalności opodatkowanej.
Zatem, odnosząc powyższe do przedmiotowej sprawy organ podatkowy stwierdził, iż Podatnik będzie mógł dokonać odliczenia podatku VAT wykazanego na fakturze dokumentującej nabycie przedmiotowych usług budowlanych jednakże tylko w części, która będzie służyła sprzedaży opodatkowanej. Bowiem z okoliczności sprawy przedstawionych we wniosku wynika, że tylko część pomieszczeń zajmowanych przez Podatnika będzie mogła być wynajęta i z tego tytułu będzie mógł pobierać czynsz najmu opodatkowany podatkiem VAT.
Podstawa prawna: art. 86, art. 90 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
