0
2842
Budowa i montaż domków letniskowych będzie opodatkowany 8% stawką podatku VAT.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 20 października 2016 roku nr 2461-IBPP2.4512.740.2016.1.WN.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który zajmuje się budową oraz montażem domków rekreacyjnych, sklasyfikowanych w PKOB w dziale 11 na rzecz podmiotów trzecich. Domy te spełniają kryteria budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, posiadają charakter rekreacyjno-wypoczynkowy, wyposażone są w odpowiednią infrastrukturę: kanalizację, wodę i ogrzewanie. Ponadto są przeznaczone do zamieszkania nie tylko krótkoterminowego, ale i całorocznego, a powierzchnia zabudowy nie przekracza 300 m2.
Domki wykonywane są zgodnie z uzyskiwanym przez kontrahenta pozwoleniem na budowę oraz w oparciu o umowę są dopasowane do jego wymogów. Kontrahent wykonuje fundamenty, a montaż domu drewnianego odbywa się przez pracowników Przedsiębiorcy. Kontrahent otrzymuje dom w stanie surowym zamkniętym do ostatecznego wykończenia i bez wyposażenia wewnętrznego.
Wątpliwość Przedsiębiorcy budzi kwestia jaką stawkę należy zastosować przy budowie i montażu domków letniskowych zaklasyfikowanych do PKOB 111, stanowiących obiekty budownictwa mieszkaniowego.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Udzielając odpowiedzi organ podatkowy w pierwszej kolejności wyjaśnił, iż warunkiem zastosowania 8% stawki podatku VAT, jest spełnienie dwóch przesłanek jednocześnie. Po pierwsze zakres wykonywanych czynności musi dotyczyć budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji budynków lub ich dostawy. Po drugie, budynki lub ich części, których dotyczą wymienione czynności, muszą być zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Zatem dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy stwierdził, iż skoro wykonywane przez Przedsiębiorcę usługi dotyczyć będą budowy i montażu budynku letniskowego, który mieści się w PKOB w grupowaniu 111 i spełnia kryteria budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to przedmiotowe usługi dotyczące tego obiektu podlegać będą stawce 8% na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
