0
778
Gminie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT z faktur VAT dokumentujących wydatki ponoszone w związku z realizacją budowy obiektu dla osób niepełnosprawnych, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych, określonych w art. 88 ustawy o VAT.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 7 stycznia 2015 roku nr IBPP3/443-1338/14/MN.
Sytuacja podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Gmina, która realizuję inwestycję zakładającą budowę obiektu o europejskim standardzie wraz z zagospodarowaniem terenu przeznaczonego głównie dla osób niepełnosprawnych. W związku z tym ponosi wydatki, które dokumentowane są fakturami VAT z wykazywanymi na nich kwotami podatku VAT naliczonego. Nabyte w toku realizowania przedsięwzięcia towary i usługi Gmina zamierza wykorzystywać do czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Powstała po zakończeniu inwestycji infrastruktura będzie stanowiła własność Gminy. Działalność, która będzie prowadzona w nowopowstałym obiekcie, aktualnie jest realizowana na terenie Gminy przez Polskie Stowarzyszenie na Rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym. Jednak obecna siedziba nie spełnia wszystkich wymogów stawianych przez Ministerstwo Zdrowia wobec tego typu placówek opieki zdrowotnej. Niezwłocznie po zakończeniu inwestycji, Gmina przekaże obiekt na podstawie umowy dzierżawy, która zostanie zawarta ze Stowarzyszeniem, a jej przedmiotem będzie cała nieruchomość.
W tak przedstawionym opisie stanu faktycznego wątpliwości Gminy budzi prawo do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących dokonane nabycia towarów i usług w ramach realizacji projektu.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Udzielając odpowiedzi organ podatkowy w pierwszej kolejności wyjaśnił, iż dzierżawa jest czynnością cywilnoprawną a nie publicznoprawną, zatem dla przedmiotowej czynności Gmina będzie występowała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Natomiast, zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, dzierżawa stanowi odpłatne świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy.
Zatem, ze względu na spełnienie przesłanki warunkującej prawo do odliczenia podatku naliczonego, jaką jest związek zakupów z wykonywaniem czynności opodatkowanych, Gminie stosownie do zapisów art. 86 ust. 1 ww. ustawy, przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego w fakturach dokumentujących nabycie towarów i usług w związku z realizacją projektu, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ww. ustawy.
Podstawa prawna: art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
