0
907
Darowizna spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 25 maja 201 roku nr IBPP1/4512-226/15/MG.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który decyzją Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej z lutego 1992 roku uzyskał lokal użytkowy o powierzchni 60 m2 na warunkach spółdzielczego prawa do lokalu. Nastąpiło to na wniosek Przedsiębiorcy i po dokonaniu zapłaty za nieruchomość. Zdarzenie to miało miejsce przed wprowadzeniem do polskiego systemu podatku VAT. W związku z tym przy nabyciu prawa do tego lokalu Przedsiębiorca nie miał możliwości odliczenia podatku naliczonego. Lokal ten wykorzystywany jest dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem VAT. Nieruchomość nie została wprowadzona do majątku trwałego przedsiębiorcy oraz nie była ulepszana. Na przestrzeni lat w związku z wykorzystywaniem tego lokalu do celów prowadzonej działalności gospodarczej Przedsiębiorca odliczał podatek VAT od faktur kosztowych związanych z utrzymaniem tego lokalu, m.in. od opłat za media.
W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy darowizna spółdzielczego prawa do lokalu członkowi rodziny w pierwszej grupie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT...
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy stwierdził, iż Przedsiębiorcy przy nabyciu spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż nabycie miało miejsce przed wprowadzeniem podatku od towarów i usług. Ponadto lokal ten nie był przez Przedsiębiorcę ulepszany w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, a więc nie miało również miejsca wytworzenie nieruchomości w rozumieniu art. 2 pkt 14a ustawy o podatku od towarów i usług, od którego przysługiwałoby prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zatem darowizna spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego członkowi rodziny w pierwszej grupie będzie czynnością niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Podstawa prawna: art. 2 pkt 14a, art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
