0
1350
Darowizna udziału w spółdzielczym własnościowym lokalu mieszkalnym członkowi rodziny będzie czynnością niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z 20 stycznia 2016 roku nr ILPP2/4512-1-782/15-3/AW.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Mąż, który dokonał z żoną rozdzielności majątkowej. Z uwagi na to, że małżonkowie są współwłaścicielami spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego, bez odrębnej księgi wieczystej, Mąż chciałby dokonać darowizny na rzecz żony swojej części. Mieszkanie zostało nabyte w równych 50% udziałach z majątków odrębnych. Obecnie lokal ten jest również siedzibą prowadzonej przez Męża działalności gospodarczej. Mieszkanie to nie stanowiło nigdy majątku firmy oraz nigdy nie było towarem ani przedmiotem w jej działalności.
Jednocześnie Mąż wskazał, iż przy nabyciu przedmiotowego lokalu nie przysługiwało mu w całości lub części prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, co uzasadnia ocenę, że darowizna ta nie jest opodatkowana podatkiem VAT. W związku z powyższym Mąż zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy przedmiotowa darowizna skutkuje podatkiem od towarów i usług.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Z obowiązujących przepisów wynika, iż darowizna spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w nim na rzecz członka rodziny ze względu na nieodpłatny charakter czynności podlega opodatkowaniu podatkiem VAT tylko przy spełnieniu przesłanki określonej w art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, tj. w sytuacji gdy podatnikowi przysługiwało prawo w całości lub w części do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tego lokalu lub jego części składowych.
Reasumując organ podatkowy stwierdził, iż skoro Mężowi przy nabyciu spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, to darowizna udziału w spółdzielczym własnościowym lokalu mieszkalnym członkowi rodziny będzie czynnością niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Podstawa prawna: art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004mroku o podatku od towarów i usług.
