0
1068
Opłaty pobierane od właścicieli lokali mieszkalnych za dostawę energii cieplnej korzystają ze zwolnienia od podatku VAT.
Stanowisko Dyrektora izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 23 lutego 2016 roku nr IPPP2/4512-1217/15-4/MT.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Spółdzielnia, której przedmiotem działalności jest między innymi: wytwarzanie i zaopatrywanie w parę wodną, gorącą wodę i powietrze do układów klimatyzacyjnych oraz zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie. Spółdzielnia w swoich zasobach nie posiada lokali mieszkalnych. Natomiast jest właścicielem wyłącznie kotłowni osiedlowej wraz z gruntami związanymi z nieruchomością. Spółdzielnia mieszkaniowa wytwarza i dostarcza energię cieplną wspólnotom mieszkaniowym. Znaczna część właścicieli lokali mieszkalnych należących do zasobów mieszkaniowych wspólnot są jedynie członkami spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia nie zarządza wspólnotami, a wyodrębnione wspólnoty posiadają własne zarządy.
Za dostarczaną energię cieplną spółdzielnia pobiera od właścicieli lokali opłaty, które stanowią podstawowe przychody spółdzielni. W związku z tym nie wystawia faktur VAT. Pobierane opłaty od właścicieli lokali mieszkalnych za dostawę energii cieplnej są opłatami pobieranymi zgodnie z art. 4 ust. 2, 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
W związku z powyższym Spółdzielnia zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy dostarczana energia cieplna do lokali mieszkalnych będących w zasobach mieszkaniowych wspólnot mieszkaniowych podlega opodatkowaniu czy korzysta ze zwolnienia od podatku.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy uznał, iż skoro pobierane opłaty od właścicieli lokali mieszkalnych za dostawę energii cieplnej są opłatami pobieranymi zgodnie z art. 4 ust. 2, 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych to opłaty te korzystają ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług.
Podstawa prawna: art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
