0
1005
Dzierżawa gruntu przeznaczonego na uprawę malin korzystać będzie ze zwolnienia od podatku VAT.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 4 lutego 2015 roku nr IPTPP4/443-865/14-2/MK.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Gmina, która wydzierżawiła działkę na cele rolnicze. Dzierżawca złożył oświadczenie, że nie jest rolnikiem i nie prowadzi gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym ani w rozumieniu przepisu art. 55 ustawy Kodeks cywilny. Jednakże na wydzierżawionym gruncie dzierżawca prowadzi faktycznie działalność rolniczą - konkretnie uprawia maliny, następnie sprzedaje w punkcie skupu owoców.
W związku z powyższym Gmina zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy wydzierżawienie przedmiotowego gruntu przeznaczonego na uprawę malin korzystać będzie ze zwolnienia od podatku na podstawie przepisu § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami organ podatkowy uznał, iż przekazanie przedmiotowej działki na podstawie umowy dzierżawy będzie stanowiło usługę podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Ponadto organ podatkowy podkreślił, iż decydujące znaczenie w kwestii możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dzierżawy gruntów jest wskazany w umowie dzierżawy cel w jakim grunt jest wydzierżawiany, tj. cel rolniczy oraz faktyczne prowadzenie na tym gruncie przez dzierżawcę działalności rolniczej. Bez znaczenia pozostaje fakt przeznaczenia tych gruntów zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego np. jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz fakt, że dzierżawca nie jest rolnikiem.
Reasumując organ podatkowy stwierdził, iż skoro Gmina wydzierżawiła działkę na cele rolnicze i prowadzona jest tam uprawa malin to dzierżawa niniejszego gruntu korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 ww. rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
Podstawa prawna: § 3 ust. 1 pkt 2 ww. rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień
