0
993
Kompleksowa usługa budowlana wykonywana w ramach budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym będzie opodatkowana stawką podatku VAT 8%.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 4 sierpnia 2015 roku nr IBPP2/4512-445/15/BW.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który zajmuje się głównie handlem materiałami budowlanymi. W bieżącym roku poszerzył zakres swojej działalności o wykonywanie robót budowlanych. Przedsiębiorca chce świadczyć usługi budowlane w zakresie remontów i budów domów i ich wykańczaniem. Na wykonywanie prac remontowych, budowlanych i budowlano-montażowych chce podpisać umowę z podwykonawcą. W praktyce będzie to przebiegało tak: Przedsiębiorca podpisuje umowę z klientem na wykonanie kompleksowej usługi, np. budowa domu. Dostarcza na miejsce budowy wszystkie niezbędne materiały. Zleca podwykonawcy prace budowlano-montażowe. Po zakończeniu robót, podwykonawca wystawia fakturę za wykonaną usługę ze stawką 8% VAT. Po zakończeniu robót Przedsiębiorca wystawia fakturę finalnemu odbiorcy na kompleksową usługę budowlaną ze stawką 8% VAT. Kompleksowe usługi budowlane będą dotyczyć dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy prawidłowe będzie zastosowanie 8% stawki preferencyjnej do kompleksowych usług budowlanych zaliczonych do budownictwa objętym społecznym programem mieszkaniowym w powyższej sytuacji.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Udzielając odpowiedzi organ podatkowy w pierwszej kolejności wyjaśnił, iż przy ustaleniu właściwej stawki podatku VAT decydujące znaczenie ma ustalenie co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług, tj. dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Ponadto, gdy w skład świadczonej usługi wchodzą usługi pomocnicze, czyli takie, które nie stanowią dla klienta celu samego w sobie, a są jedynie uzupełnieniem usługi głównej, opodatkowanie całego świadczenia winno nastąpić według stawki obowiązującej dla usługi zasadniczej.
Zatem dokonując analizy opisu sprawy organ podatkowy stwierdził, że do opisanych powyżej kompleksowych usług budowlanych wykonywanych w ramach budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a z uwzględnieniem ust. 12b ww. ustawy, zastosowanie będzie miała stawka podatku VAT 8%, na podstawie art. 41 ust. 12 w zw. z art. 146a pkt 2 ww. ustawy.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12, 12a i 12b ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
