0
1280
Nasza firma - podatnik VAT - podpisała umowę o nieodpłatnym przekazaniu gruntu na rzecz gminy. Działka jest gruntem niezabudowanym w świetle odrębnych przepisów. Na tej działce nie ma żadnych innych zabudowań i przy jej nabyciu nie mieliśmy prawa do odliczenia podatku naliczonego, brak jest również przestrzennego planu zagospodarowania lub decyzji o jej zabudowie. Czy w rozumieniu przepisów o VAT taka czynność nieodpłatnego przekazania będzie podlegać opodatkowaniu?
ODPOWIEDŹ
Nieodpłatne przekazanie terenu niezabudowanego (działki) na rzecz gminy jest czynnością, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
UZASADNIENIE
Zgodnie z ogólną zasadą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m.in. odpłatna dostawa towarów oraz odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę należy rozumieć przeniesienie prawa do dysponowania towarem jak właściciel. Natomiast przez towar w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
Za dostawę uznaje się również nieodpłatne przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia oraz wszelkie inne darowizny, jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.
Z powyższego wynika, że w zasadzie każde nieodpłatne wydanie towarów, przy nabyciu których przysługiwało chociażby częściowe prawo do odliczenia podatku, podlega opodatkowaniu VAT. Nie dotyczy to prezentów o małej wartości i próbek przekazywanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. W opisanej sytuacji przy zakupie działki Czytelnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. W związku z powyższym czynność ta w postaci nieodpłatnego przekazania działki na rzecz gminy nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
EWIDENCJA W DEKLARACJACH: Nie wykazuje się.
Ewa Kot
Podstawa prawna: art. 2 pkt 6, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.
