0
1157
Nabycie materiałów budowlanych do remontu mieszkań przeznaczonych do odsprzedaży nieopodatkowanej VAT, nie korzysta z prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Takie stanowisko w interpretacji indywidualnej z 29 stycznia 2013 roku nr ITPP2/443-1307/12/KT zajął Dyrektor Izby Skarbowej w w Bydgoszczy
Sytuacja Wnioskodawcy
Pani zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, nabywa na rynku wtórnym od osób fizycznych mieszkania na podstawie aktu notarialnego (mieszkania nie są obciążone podatkiem od towarów i usług i mają więcej niż 5 lat). Przy ich nabyciu Wnioskodawca nie odlicza podatku od towarów i usług, natomiast płaci podatek od czynności cywilnoprawnych. Mieszkania te traktuje jako towar, którego standard podnosi przez zakup materiałów remontowych. Następnie na podstawie aktu notarialnego odsprzedaje je również bez podatku od towarów i usług, odprowadzając z tego tytułu podatek dochodowy.
W związku z powyższym Wnioskodawca zadał pytanie czy ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących nabycie materiałów budowlanych, przeznaczonych do remontu mieszkań przeznaczonych do odsprzedaży ...
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonywana przez Wnioskodawcę dostawa mieszkań korzysta ze zwolnienia, na co wskazuje stwierdzenie zawarte we wniosku, że odsprzedaż odbywa się bez podatku. Zatem w myśl dyspozycji art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, nie przysługuje Wnioskodawcy prawo do odliczenia podatku od zakupów służących remontowi ww. nieruchomości, bowiem nie mają one związku z czynnościami opodatkowanymi. Nie ma przy tym znaczenia fakt, że Wnioskodawca posiada status podatnika VAT czynnego.
Podstawa prawna: art. 2 pkt 14, art. 43 ust.1, art 86 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług.
