0
1056
Sprzedaż usług budowlanych, polegających na budowie centralnej instalacji ciepłej wody, związanych z modernizacją budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym, winna zostać opodatkowana stawką podatku VAT w wysokości 8%.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 15 września 2015 roku nr IBPP2/4512-585/15/JJ.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Spółka, która zawarła umowy ze spółdzielniami mieszkaniowymi na budowę instalacji centralnej ciepłej wody w budynkach wielorodzinnych zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, w których dotychczas wodę podgrzewano indywidualnie w każdym mieszkaniu. Oznacza to wykonanie tzw. pionów w częściach wspólnych, którymi rozprowadzana będzie ciepła woda. Natomiast podłączenie do mieszkań od pionu pozostaje już w gestii lokatora.
Spółka finansuje z własnych środków nakłady na budowę instalacji wewnątrz budynku traktując je jako nakłady inwestycyjne. Zgodnie z zawartymi umowami, nakłady te będą zbywane właścicielom budynków. Umowy przewidują sprzedaż poniesionych nakładów inwestycyjnych w częściach w ciągu 6 lub 10 lat za określone kwoty począwszy od grudnia 2015 roku. Budowa instalacji centralnej ciepłej wody odbywa się w ramach modernizacji istniejących budynków wielorodzinnych.
W rozpatrywanej sprawie wątpliwości Spółki dotyczą kwestii prawidłowości zastosowania stawki podatku VAT sprzedaży nakładów związanych z budową instalacji centralnej ciepłej wody w budynkach wielorodzinnych.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Z obowiązujących przepisów prawa, a w szczególności art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług wynika, iż ustawodawca przewidział opodatkowanie stawką podatku w wysokości 8% jedynie czynności wymienione w tym przepisie, i tylko takie, które dotyczą obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Reasumując organ podatkowy stwierdził, iż sprzedaż robót budowlanych związanych z modernizacją budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym, polegających na budowie centralnej instalacji ciepłej wody, winna zostać opodatkowana stawką podatku VAT w wysokości 8%.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
