Opodatkowanie VAT dzierżawy budynków ośrodka zdrowia

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 10 października 2013 roku nr IPTPP2/443-636/13-2/JS.

Sytuacja Podatnika

Gmina jest właścicielem trzech budynków, które zostały wydzierżawione podmiotowi zewnętrznemu na cele prowadzenia przez ten podmiot działalności gospodarczej z zakresu służby/ochrony zdrowia, tj. na cele niepublicznej przychodni/niepublicznego ośrodka zdrowia. Z tytułu świadczonej usługi dzierżawy, Gmina wystawia faktury VAT z wykazanymi na nich kwotami VAT naliczonego, rozlicza z tego tytułu VAT należny oraz ujmuje w składanych deklaracjach VAT-7.

W związku z powyższym zadała pytanie czy dzierżawa budynków ośrodka zdrowia jest usługą podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z tego podatku.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Usługi dzierżawy budynków ośrodka zdrowia na rzecz podmiotu zewnętrznego podlegają/będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 8 ust. 1 ustawy.

Ani przepisy ustawy, ani też rozporządzeń wykonawczych do ustawy nie przewidują zwolnienia z opodatkowania dla usług dzierżawy budynków ośrodka zdrowia na cele prowadzenia przez podmiot zewnętrzny działalności gospodarczej, w związku z czym usługi te są czynnościami opodatkowanymi, niekorzystającymi ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

Usługi dzierżawy budynków ośrodka zdrowia na rzecz podmiotu zewnętrznego są czynnością cywilnoprawną, dla której Gmina występuje występować w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Zatem powyższa czynność w świetle ustawy o VAT traktowana jest jako odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy, niekorzystające ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Podstawa prawna: art. 5 ust. 1 w zw. z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.