0
1157
Budowa nowej części oraz remont (termomodernizacja) istniejącego budynku zakładu opiekuńczo – leczniczego, w całości podlega opodatkowaniu VAT stawką 8%.
Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie nr PPP1-443-1102/11-2/BS z dnia 14 października 2011 roku.
Sytuacja podatnika
Sp. z o. o. będąca właścicielem i podmiotem prowadzącym zakład opiekuńczo-leczniczy realizuje budowę nowej części istniejącego budynku oraz remont (termomodernizację) istniejącego budynku. Zarówno w nowobudowanej części jak też w istniejącym budynku dla którego jest wykonywana modernizacja i termomodernizacja przedmiotem działalności jest stacjonarna całodobowa (z zakwaterowaniem) opieka medyczna (lekarska i pielęgniarska) oraz pielęgnacyjna nad pacjentami leżącymi, bez zdolności do wykonywania czynności w zakresie podstawowych czynności samoobsługi (przemieszczanie się, żywienie, toaleta).Czynności podejmowane w jednostce mają za zadanie zapewnienie pacjentom realizację podstawowych czynności życiowych oraz zapewnienie bezpieczeństwa socjalnego. Finansowanie powyższych usług odbywa się ze środków Narodowego Funduszu Zdrowia oraz w części ze świadczeń emerytalnych lub rentowych pacjentów. Istniejący budynek, jak również nowobudowana część mieści się w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w grupie 126 w klasie 1264 „Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej”. Powyższa klasyfikacja została potwierdzona przez Urząd Statystyczny.
W związku z powyższym zadano następujące pytania:
Czy przy modernizacji i termomodernizacji istniejącego budynku oraz przy budowie nowego zakładu opiekuńczo - leczniczego (wykonanie stanu surowego, wykończenia, wykonania instalacji elektrycznej, sanitarnej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania modernizacji kotłowni, termomodernizacji) jest prawidłowe zastosowanie stawki VAT w wysokości 8%...
Czy istniejący budynek łącznie z nowodobudowanym można zaliczyć w całości do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym... Czy w przypadku tego obiektu nie ma zastosowania limit 150 m2 wymieniony w art. 41 ust. 12b Ustawy o podatku od towarów i usług.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej
Podstawowa stawka podatku VAT, zgodnie z art. 41 ust. 1 ww. ustawy, wynosi 23%. Jednakże zarówno w treści wskazanej ustawy o VAT, jak i przepisów wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. W myśl art. 41 ust. 12 ustawy o VAT stawkę podatku 8% , stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Zakład opiekuńczo-leczniczy udzielający całodobowych świadczeń zdrowotnych polegających m.in. na opiece lekarskiej i pielęgniarskiej wraz z usługą zakwaterowania spełnia przesłanki pozwalające zakwalifikować go do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, jako obiekt sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych.
Przepis art. 41. ust. 12b. ustawy o VAT, wyłączający z budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym budynki mieszkalne jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2 oraz lokale mieszkalne, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2 nie ma zastosowania do obiektów sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12 i 12a, 12b, art. 146a pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług
