0
1074
Sprzedaż gruntów rolnych będzie korzystać ze zwolnienia w podatku od towarów i usług.
Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 17 czerwca 2014 nr ITPP2/443-450/14/EK.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Gmina, która zamierza zbyć nieruchomość niezabudowaną sklasyfikowaną jako grunty orne.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu przewiduje funkcję - tereny gruntów ornych klasy IVa i IVb. Zgodnie z ustaleniami studium, przez tereny gruntów ornych klasy IVa i IVb rozumie się tereny rolne z ograniczoną zmianą przeznaczenia na inne cele, za wyjątkiem obszarów wyznaczonych w studium pod rozwój funkcji związanych z aktywizacją gospodarczą gminy oraz dla rozwoju funkcji osadniczej w bezpośrednim sąsiedztwie obecnego zainwestowania miejscowości. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ani decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
W związku z powyższym Gmina zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy zbycie przedmiotowej nieruchomości powinno być zwolnione od podatku od towarów i usług.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy oraz obowiązujących przepisów podatkowych organ podatkowy uznał, iż zbycie działki będzie zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż będzie dotyczyło terenu niezabudowanego innego niż teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ww. ustawy. Jednocześnie organ podatkowy podkreślił, iż skoro działka ta nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy, ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, to stanowi teren inny niż budowlany.
Podstawa prawna: art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
