0
960
Dostawa nieruchomości zabudowanej budynkiem dydaktycznym i gospodarczym będzie zwolniona od podatku VAT.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 3 kwietnia 2014 roku nr ITPP2/443-63/14/AK.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Uczelnia, która w październiku 1997 roku otrzymała darowizną budynki dydaktyczne wraz z gruntem od Uniwersytetu na mocy ustawy o utworzeniu Uniwersytetu. Z danych informacji wynika, iż Uniwersytet otrzymał nieruchomości w formie darowizny od Urzędu Miejskiego w latach 70-tych. Budynki są wykorzystywane do działalności dydaktycznej.
Wartość początkowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 379.132 PLN. Jednocześnie w 2006 roku Uczelnia poniosła nakłady na ulepszenie budynków w kwocie 117.112,25 PLN, od których nie było prawa do odliczenia VAT. Obecnie Uczelnia podjęła decyzję o sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Rozpoczęła procedury przetargowe związane ze sprzedażą, która będzie udokumentowaną fakturą oraz aktem notarialnym.
W związku z powyższym Uczelnia zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy spełnia warunek do zastosowania zwolnienia od podatku zawartego w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towaru i usług.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Analiza okoliczności przedmiotowej sprawy w kontekście obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa pozwala stwierdzić, że planowana dostawa nieruchomości zabudowanej budynkiem dydaktycznym i gospodarczym będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług. Bowiem Uczelni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w momencie otrzymania przedmiotowej nieruchomości w drodze darowizny, oraz od poniesionych wydatków na ulepszenie również nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Wobec powyższego – przy uwzględnieniu treści art. 29a ust. 8 ww. ustawy – zwolnieniu będzie podlegało również zbycie gruntu, na którym posadowione są te budynki.
Podstawa prawna: art. 29a ust. 8, art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
