0
866
Roboty dotyczące betonowania i deskowania kompletnego stanu surowego budynku mieszkalnego będą korzystać z opodatkowania preferencyjną stawka podatku VAT, tj. 8%.
Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 17 stycznia 2013 roku nr ITPP1/443-1328/12/AP.
Sytuacja podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł umowę na wykonanie deskowania i betonowania kompletnego stanu surowego obiektu C3 sklasyfikowanego jako budynek mieszkalny wielorodzinny wraz ze wszystkimi pomieszczeniami (mieszkania, garaże, piwnice, pomieszczenia techniczne, zaplecza stanowisk postojowych, komunikacja, tarasy, balkony itp.).
Wątpliwości Podatnika dotyczą prawidłowości zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 8%, mimo iż w protokole odbioru robót nie zostały wyszczególnione pomieszczenia budynku.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
W myśl obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów i usług preferencyjna stawka podatku ma zastosowanie do wskazanych w przepisach czynności dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym).
Bowiem warunkiem zastosowania 8% stawki podatku VAT jest spełnienie dwóch przesłanek. Po pierwsze zakres wykonywanych czynności musi dotyczyć budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy budynków lub ich dostawy. Po drugie, budynki lub ich części, których dotyczą ww. czynności, muszą być zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Niespełnienie chociażby jednej z ww. przesłanek powoduje, że transakcja nie może korzystać z preferencyjnej, 8% stawki podatku.
Dokonując analizy opisu sprawy organ podatkowy uznał, iż skoro przedmiotem zamówienia są roboty dotyczące betonowania i deskowania kompletnego stanu surowego obiektu, wykonywane w ramach budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy założeniu, że został on prawidłowo sklasyfikowany w PKOB w dziale 11 i jest obiektem zaliczanym do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to do całości wykonywanych przez niego robót zastosowanie znajdzie obniżona stawka podatku w wysokości 8% VAT.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
