0
1072
Podatek VAT naliczony z faktur potwierdzających zakup materiałów budowlanych, które zostaną wykorzystane do budowy prywatnego domu, nie podlega odliczeniu na zasadach określonych w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż nabycie to nie jest związane z opodatkowaną działalnością gospodarczą Podatnika.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27 października 2014 roku nr IBPP2/443-1058/14/RSz.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który planuje świadczyć roboty budowlane związane z budową budynków, między innymi na cele prywatne. Do wykonania budynku Podatnik będzie kupował materiały budowlane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ze stawka VAT 23%. Po wykonaniu części robót, Podatnik wystawi fakturę VAT, niejako "samemu sobie" ze stawką VAT 8% za roboty budowlane związane z budownictwem mieszkaniowym. Dodatkowo w celu wzniesienia budynku Podatnik będzie korzystał z usług innych firm, które na wykonane roboty wystawią faktury na prywatne dane Podatnika ze stawką VAT 8% .
Zdaniem Podatnika, w tak przedstawionej sprawie nie ma przeszkód aby w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej odliczał naliczony podatek od towarów i usług występujący w fakturach zakupowych materiałów budowlanych, które zostaną wykorzystane do budowy jego prywatnego domu na co wystawi sobie (jemu razem z żoną) fakturę za usługę budowlaną wraz z materiałami.
Wątpliwości Podatnika dotyczą kwestii prawa do odliczenia, w ramach prowadzonej działalności, różnicy w podatku VAT wynikającej z różnicy stawek VAT zakupu materiałów 23% i dalszej ich sprzedaży w postaci usługi na wykonanie robót budowlanych ze stawką podatku VAT 8%, dla faktur wystawianych "samemu sobie".
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy oraz obowiązujących przepisów prawa organ podatkowy stwierdził, iż Podatnik nie spełnia przesłanek wynikających z art. 86 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług, zatem nie będzie uprawniony do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie materiałów budowlanych w sytuacji przedstawionej we wniosku.
Bowiem materiały budowlane, które będą wykorzystywane do planowanej przez Podatnika budowy jego prywatnego domu mieszkalnego jednorodzinnego, nie będą służyły do celów prowadzenia działalności gospodarczej lecz dla jego prywatnych celów. A zatem w momencie zakupu tych materiałów nie będzie działał jako podatnik podatku od towarów i usług lecz jako konsument ostateczny a nabywane materiały budowlane nie będą służyć opodatkowanej działalności gospodarczej Podatnika lecz jego celom osobistym.
Podstawa prawna: art. 86 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
