0
845
Gmina świadcząc usługi udostępniania miejsc handlowych na podstawie umów cywilnoprawnych jest podatnikiem podatku VAT a wynagrodzenie za świadczenie ww. usług podlega opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 w związku z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 19 lutego 2013 roku nr IPTPP1/443-950/12-2/MG.
Sytuacja podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Gmina, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT, w której funkcjonują dwa targowiska miejskie. Od wszystkich sprzedających na targowiskach Gmina pobiera opłatę targową. Ponadto, od zasadniczej części sprzedających na targowiskach, Gmina pobiera również innego rodzaju opłaty, tj. opłaty za udostępnianie miejsc handlowych pobierane na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. Z tytułu świadczonych usług udostępniania miejsc handlowych Gmina wystawia faktury VAT. Wartość opłat za te usługi wraz z należnym podatkiem VAT Gmina wykazuje w rejestrach sprzedaży i składanych deklaracjach VAT-7.
W związku z powyższym Gmina zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy pobierane opłaty za udostępnianie miejsc na podstawie umów cywilnoprawnych stanowią po stronie Gminy wynagrodzenie za świadczenie usług podlegających opodatkowaniu VAT...
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy obowiązujących przepisów organ podatkowy zwrócił uwagę, iż umowa dzierżawy jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wydzierżawiającego, jak i dzierżawcy – określone przepisami obowiązki. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
Wobec powyższego dzierżawa miejsc handlowych stanowi odpłatne świadczenie usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług i jest czynnością podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy.
Jednocześnie z przepisów ww. ustawy wynika, iż zwolnieniem od podatku nie są objęte czynności realizowane przez jednostki samorządu terytorialnego, wykonywane na podstawie umów cywilnoprawnych. Wobec powyższego organ podatkowy stwierdził, iż dzierżawa miejsc handlowych jest niewątpliwie czynnością cywilnoprawną (nie zaś publicznoprawną), więc dla tej czynności Gmina występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Reasumując organ podatkowy uznał, iż odpłatne usługi udostępniania miejsc handlowych, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 w związku z art. 8 ust. 1 ww. ustawy.
Podstawa prawna: art. 5 ust. 1 w związku z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
