0
4373
Usługi kominiarskie w budynkach mieszkalnych, zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu preferencyjną stawką podatku od towarów i usług w wysokości 8%.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 14 lipca 2015 roku nr IPTPP1/4512-289/15-2/IG.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, czynny podatnik podatku VAT, który prowadzi zakład kominiarski. Świadczone usługi polegają na:
wydawaniu opinii o stanie technicznym przewodów kominowych po sprawdzeniu wentylacji nawiewu i wywiewu,
okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych po sprawdzeniu podłączeń i kratek wentylacyjnych,
czyszczeniu przewodów kominowych.
Usługi te Przedsiębiorca świadczy między innymi w budynkach mieszkalnych sklasyfikowanych według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jako: PKOB 111 - budynki mieszkalne jednorodzinne, PKOB 112- budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, PKOB 113 - budynki zbiorowego zamieszkania, wykonywane zgodnie z art. 62 ust. 1 punkt 1 litera c Prawa budowlanego.
Do tej pory od wszystkich wymienionych wyżej usług Przedsiębiorca odprowadzał 23% podatek VAT. Jednak coraz częściej przy ogłaszaniu przetargów na usługi kominiarskie ogłaszający przetarg w specyfikacji ustala stawkę VAT na usługi czyszczenia przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) w lokalach mieszkalnych na poziomie 8%.
Jednocześnie Przedsiębiorca zaznaczył, iż według Polskiej Klasyfikacji Działalności przedmiotową działalność sklasyfikowano pod symbolem 81.22.Z – Specjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych.
W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy dla czyszczenia przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2 jak również w lokalach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2 można zastosować obniżoną do 8% stawkę podatku VAT.
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy stwierdził, iż usługi kominiarskie, polegające na czyszczeniu przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2 jak również w lokalach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2, spełniają przesłanki do zastosowania preferencyjnej 8% stawki podatku, na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług, jeżeli wykonywane są w ramach budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy w obiektach budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym, bądź § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie towarów i usług, dla których obniża się stawkę podatku od towarów i usług, oraz warunków stosowania stawek obniżonych, gdy stanowią one roboty konserwacyjne.
Podstawa prawna: art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług; § 3 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2013 roku w sprawie towarów i usług, dla których obniża się stawkę podatku od towarów i usług, oraz warunków stosowania stawek obniżonych.
