0
1171
Przedsiębiorca nie ma obowiązku złożenia deklaracji VAT-Z i sporządzenia remanentu likwidacyjnego po likwidacji działalności gospodarczej, gdyż nadal będzie wykonywać działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług w zakresie najmu lokalu użytkowego.
Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 18 sierpnia 2016 roku nr ITPP1/4512-463/16/MS.
Sytuacja Podatnika
O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który nabył od dewelopera na potrzeby prowadzonej działalności lokal użytkowy. Przy jego zakupie dokonał odliczenia podatku naliczonego. Obecnie Przedsiębiorca zamierza dokonać likwidacji działalności gospodarczej tj. zaprzestać wykonywania usług księgowych, jednocześnie jednak planuje wynająć lokal użytkowy w ramach prywatnego najmu. Po zakończeniu działalności gospodarczej Przedsiębiorca planuje wynająć lokal użytkowy wykreślony wcześniej z ewidencji środków trwałych. Uzyskiwane przychody z tytułu najmu zamierza zakwalifikować jako przychody z prywatnego najmu. Jednocześnie nie zamierza składać deklaracji VAT-Z, gdyż nadal chce utrzymać status podatnika czynnego VAT i wykonywać czynności opodatkowane świadcząc usługi najmu.
W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy prawidłowym jest zaniechanie złożenia deklaracji VAT-Z i niesporządzania remanentu likwidacyjnego po likwidacji działalności gospodarczej w celu opodatkowania podatkiem od towarów i usług świadczonych usług najmu?
Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej
Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy uznał, iż pomimo zakończenia działalności gospodarczej podlegającej rejestracji Przedsiębiorca nie będzie zobowiązany do zgłoszenia zaprzestania wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT naczelnikowi urzędu skarbowego, ponieważ nadal będzie wykonywać działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług w zakresie najmu lokalu użytkowego. Zatem w związku z niewystąpieniem sytuacji, w której dochodzi do zaprzestania przez podatnika wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu, Przedsiębiorca nie będzie zobowiązany do sporządzenia spisu z natury i opodatkowania przedmiotowego lokalu podatkiem VAT.
Podstawa prawna: art. 14 ust. 1 pkt 2, art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
