0
1171
Prowadzę salon kosmetyczny, w którym mam kasę fiskalną (mobilną) Na okres 2 miesięcy letnich chciałabym wynajmować dodatkowo pokoje (jako druga działalność - inna miejscowość). Czy mogę wynajem prowadzić na ewidencji sprzedaży (bez kasy fiskalnej), czy mogę wystawiać paragony na odległość, np. poprzez wysłanie paragonu do klienta? Jeżeli nie mogę zastosować ewidencji sprzedaży to jak zewidencjonować zaliczkę?
ODPOWIEDŹ
Może Pani skorzystać ze zwolnienia z ewidencjonowania czynności usług najmu pokoi na kasie fiskalnej pod warunkiem, że ich świadczenie zostanie w całości udokumentowane fakturą oraz, że usługi te są sklasyfikowane wg PKWiU pod symbolem ex 55.90.1 lub ex 68.21.1.
UZASADNIENIE
Zgodnie z § 2 ust.1 i 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2014 roku w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania w danym roku podatkowym, nie dłużej jednak niż do dnia 31 grudnia 2016 roku, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W przypadku podatników dokonujących dostawy towarów lub świadczenia usług, o których mowa w poz. 21, 26, 27 i 49 załącznika do rozporządzenia, zwolnienie ma zastosowanie, jeżeli dostawa towarów i świadczenie usług w całości zostały udokumentowane fakturą. Zgodnie z:
poz. 21 załącznika - usługi o symbolu PKWiU ex 55.90.1 - pozostałe usługi związane z zakwaterowaniem z wyłączeniem PKWiU 55.90.13.0 - dotyczy wyłącznie: usług krótkotrwałego zakwaterowania pozostałych, gdzie indziej niesklasyfikowanych (z wyłączeniem usług hotelarskich i turystycznych) oraz
poz. 26 załącznika - usługi o symbolu PKWiU ex 68.21.1 -Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi korzystają ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania na kasie fiskalnej, jeżeli ich świadczenie jest w całości udokumentowane fakturą.
W pytaniu wskazano, że Czytelniczka prowadzi salon kosmetyczny, w którym ewidencjonuje sprzedaż za pomocą kasy fiskalnej i dodatkowo planuje wynajmować przez okres dwóch miesięcy letnich pokoje w innej miejscowości. W związku z tym zastanawia się, czy może świadczyć wynajem pokoi nie ewidencjonując go na kasie fiskalnej lub czy może wysyłać paragony do klienta do miejscowości, w której je wynajmuje w celu uniknięcia instalowania dodatkowej kasy.
Z przytoczonych powyżej przepisów wynika, że jeżeli świadczone przez Panią usługi wynajmu pokoi przez okres letni są zaklasyfikowane zgodnie z poz. 21 lub poz. 26 załącznika do rozporządzenia tj. pod symbolem PKWiU ex 55.90.1 lub ex 68.21.1 może Pani skorzystać ze zwolnienia z ewidencjonowania tych czynności na kasie fiskalnej na podstawie § 2 ust.1 i 2 cyt. rozporządzenia pod warunkiem, że ich świadczenie będzie w całości udokumentowane fakturą, dotyczy to również zaliczek wpłacanych z tytułu najmu. Jednocześnie proszę pamiętać, że w przypadku usług najmu zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, którą zgodnie z art. 106i ust. 3 pkt 4, co do zasady wystawia się nie później niż z upływem terminu płatności. Otrzymanie zaliczki przed wykonaniem usługi najmu nie wpływa na zmianę obowiązku podatkowego nie zmienia również terminu wystawienia faktury.
Marta Rusin
