Budowa budynków ochrony zdrowia i opieki społecznej a odliczenie VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 10 września 2013 roku nr IBPP2/443-481/13/BW.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który jest samodzielnym publicznym zespołem zakładów opieki zdrowotnej, posiadającym w swojej strukturze Zakład Opiekuńczo-Leczniczy. Przedmiotem działalności Zakładu jest stacjonarna, całodobowa opieka medyczna oraz pielęgnacyjna nad pacjentami leżącymi, bez zdolności do wykonywania czynności w zakresie podstawowych czynności samoobsługi.

Podatnik zamierza rozpocząć inwestycję, gdzie przedmiotem umowy będzie nabycie usług budowlanych rozumianych jako roboty ogólnobudowlane związane z budową budynków ochrony zdrowia i opieki społecznej, które będą wykonywane w budynkach sklasyfikowanych pod symbolem 1264 (PKOB), tj. budynki instytucji ochrony zdrowia świadczące usługi zakwaterowania, z opieką lekarską i pielęgniarską dla ludzi starszych, niepełnosprawnych. 

W ramach planowanej inwestycji mają być przeprowadzone następujące prace takie jak: przebudowa pawilonu, dobudowa do istniejącego pawilonu nowego budynku, wraz z kotłownią oraz wykonanie instalacji sanitarnej, elektrycznej wodociągowej i co. Ponadto mają zostać wykonane pracę obejmujące: zagospodarowanie terenu wokół pawilonu i nowo dobudowanego budynku, tj. budowa chodników, miejsc postojowych, trawników, przełożenie sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wykonanie instalacji gazowej zewnętrznej, przesył ciepła z istniejącej kotłowni w pawilonie do nowopowstałego budynku, przebudowę linii napowietrznej, zasilanie kablowe zewnętrzne.

Powyższe prace będzie wykonywał podmiot wyłoniony w drodze postępowania przetargowego zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. W związku z tym Podatnik dokona zakupu usług budowlanych, których wykonanie zostanie potwierdzone fakturą wystawioną przez wykonawcę. 

Jednocześnie w toku inwestycji część pomieszczeń zajmowanych przez Zakład Opiekuńczo-Leczniczy będzie mogła zostać wynajęta niepublicznemu podmiotowi prowadzącemu działalność leczniczą w zakresie stacjonarnej, całodobowej opieki medycznej oraz pielęgnacyjnej nad pacjentami leżącymi. Z tego tytułu Podatnik będzie mógł pobierać czynsz najmu, opodatkowany podatkiem VAT. 

Związku z powyższym Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy i w jakiej wysokości b...