Naczelny Sąd Administracyjny dnia 5 marca 2019 roku wydał wyrok (I FSK 385/17) dotyczący dzierżawy nieruchomości rolnej w zamian za ponoszenie przez dzierżawcę kosztów podatku rolnego.
Podatniczka z mężem nabyła na prawach wspólności ustawowej udział 2/3 w niezabudowanej działce (grunt rolny). Pozostały udział w nieruchomości (1/3) nabyli, na prawach wspólności małżeńskiej, córka podatniczki z mężem. Działka została kupiona z majątku prywatnego, nie była wykorzystywana do celów zarobkowych - została jedynie wydzierżawiona w zamian za opłacanie przez dzierżawcę podatku związanego z tą nieruchomością.
Po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zmiana z urzędu, bez inicjatywy podatniczki) przeznaczenie nieruchomości zmieniło - zabudowa mieszkaniowa. Działka nie była dzielona ani uzbrajana w żadne media, nie były na niej wydzielane drogi wewnętrzne, a działania nakierowane na jej sprzedaż sprowadzały się do zwykłych ogłoszeń. Podatniczka postanowiła sprzedać udział w przedmiotowej działce. Podatniczka nie prowadziła ani nie prowadzi obecnie (ani żadna osoba z grupy potencjalnych sprzedających) działalności związanej z obrotem nieruchomościami.
We wniosku o interpretację indywidualną i zadała pytanie czy w przedstawionych okolicznościach sprzedaż działki nabytej do majątku prywatnego, będzie stanowiła działalność gospodarczą podlegającą VAT. nie prowadziła ani nie prowadzi obecnie (ani żadna osoba z grupy potencjalnych sprzedających) działalności związanej z obrotem nieruchomościami.
Organ podatkowy uznał, że oddanie działki w dzierżawę w zamian za zobowiązanie do ponoszenia kosztu podatku rolnego, stanowi odpłatn...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.