0
923
W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz Spółki z o.o., z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe pracowników tej Spółki, zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art.43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 20 sierpnia 2019 roku, nr 0111-KDIB3-1.4012.363.2019.2.ICZ.
Sytuacja Podatnika
Czynny podatnik VAT posiada budynek, w którym znajdują się lokale mieszkalne. Firma wynajmuje te lokale drugiej spółce z o.o., która również jest czynnym podatnikiem VAT i wynajmuje te lokale dla swoich pracowników, którzy mieszkają tam bezpłatnie. Z umowy najmu wynika, że dotyczy ona najmu lokalu mieszkalnego, który będzie wynajmowany na cele mieszkaniowe. Firma będzie wystawiać fakturę VAT za świadczoną na rzecz Spółki z o.o. usługę najmu. Sprzedaż dotyczy numeru PKWiU 68.20.1 Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Stanowisko Dyrektora
W myśl art.41 ust. 2 w powiązaniu z art. 146aa ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, dla towarów i usług wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 8% (...). W załączniku nr 3 do ustawy, pod pozycją nr 163 wymienione zostały usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 55, tj. „Usługi związane z zakwaterowaniem”.
Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące:
- świadczenie usługi na własn...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
