0
528
Raty opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., w prawo własności tych gruntów, ustalone na podstawie decyzji administracyjnej wydanej na wniosek dotychczasowego użytkownika wieczystego, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości uiszczone w latach 2022, 2023 i kolejnych – nie będą stanowiły wynagrodzenia za czynności podlegające VAT. Zatem w przypadku tego przekształcenia Powiat nie będzie podatnikiem VAT.
Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji podatkowej z 22 sierpnia 2022 roku, nr 0112-KDIL1-2.4012.312.2022.1.WP.
Sytuacja Podatnika
Powiat jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT. W latach 2012–2014 Starosta wydał kilka decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa w prawo własności. Decyzje zostały wydane na wniosek dotychczasowych użytkowników wieczystych, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 lipca 2005 r., o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
W decyzjach o przekształceniu ustalono opłaty za przekształcenie, które na wniosek dotychczasowych użytkowników wieczystych rozłożono na raty. Pozostałe do zapłaty raty płatne są w kolejnych latach do 31 marca każdego roku. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości objętych decyzjami o przekształceniu ustanowione zostało przed 1 maja 2004 r.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie nastąpiło z mocy prawa, ani z nakazu organu władzy publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu, lecz na podstawie decyzji administracyjnej wydanej na wniosek dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Stanowisko Dyrektora
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług – opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również przeniesienie z nakazu organu władzy publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu, lub przeniesienie z mocy prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie. Stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 6 i pkt 7 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, rozumie się również oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste oraz zbycie tego prawa.
Dyrektor wskazał, że w sytuacji, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowio...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
