Autor: Agnieszka Falkowska

Jestem księgową w gminie. W marcu wystawiłam fakturę na najem pomieszczenia szkolnego, ale jest błąd w nazwie usługi (szkoła źle mi podała). Teraz w kwietniu muszę tę fakturę skorygować i wystawić nową – prawidłową. Zmieniam tylko nazwę usługi (kontrahent potrzebuje faktury z prawidłową nazwą usługi). Czy obowiązek podatkowy powstał w marcu – jak wystawiona pierwotna – czy w kwietniu? Data zapłaty – 10 kwietnia. Faktura pierwotna została wystawiona na koniec marca z 14-dniowym terminem płatności.

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą i jestem podatnikiem VAT. Wystawiam dużo faktur sprzedażowych i zdarzają się pomyłki. Proszę o informację w zakresie zasady korygowania faktur tzw. in minus po wejściu KSeF (kiedy mam rozliczyć). Przykładowo: w kwietniu 2026 r. wystawiłem fakturę w KSeF na kwotę netto 4000 zł i VAT 920 zł. W maju okazało się jednak, że był błąd w kwocie netto – powinno być 3000 zł i w konsekwencji VAT na fakturze jest za wysoki – powinien być 690 zł.

Obowiązek wystawiania i odbierania faktur wyłącznie przez Kra­jowy System e-Faktur (KSeF) to największa zmiana dla przedsiębiorców, szczególnie w sposobie dokumentowania sprzedaży. KSeF wprowadził pełną cyfryzację obiegu faktur i nowe zasady ich wystawiania.

Jestem księgową. Mój klient – osoba fizyczna, która prowadzi JDG i jest podatnikiem VAT czynnym – kupił od dewelopera lokal użytkowy. Od początku zamierzał wprowadzić lokal do działalności, odliczyć VAT i zajmować się odpłatnym najmem tego lokalu w ramach działalności. Nie poinformował o tym jednak dewelopera. Otrzymał fakturę bez numeru NIP, a w akcie nie ma informacji, że zakup jest na cele działalności. Deweloper nie chce wystawić korekty. Czy mój klient może odliczyć VAT od faktury bez NIP?
 

Jestem komornikiem. Zamierzam sprzedać w postępowaniu egzekucyjnym budynek użytkowy należący do małżonków na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Żona – pani Joanna – prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Mąż – pan Rafał – nie prowadzi działalności. Od momentu zakupu, tj. od 2011 r., budynek służył jako magazyn dla działalności pani Joanny. Budynek był modernizowany (wykonano ocieplenie) w 2019 r. i pani Joanna odliczyła VAT. Od tego czasu budynek ten nie był modernizowany i remontowany. Czy sprzedaż ta będzie poza VAT, skoro nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach istniejącej małżeńskiej wspólnoty majątkowej?

Posiadam w swoim majątku kilka lokali użytkowych i mieszkalnych. Zajmuję się najmem, rozliczam go jako najem prywatny, jestem podmiotowo zwolniony z VAT – nie przekroczyłem limitu. Moimi klientami są osoby fizyczne i firmy, dla wszystkich do tej pory wystawiam faktury ze stawką zwolnioną. Kwota faktur dla firm nie przekracza 10 000 zł miesięcznie, ale suma wszystkich wystawianych faktur już przekracza tę kwotę. Czy będę musiał wystawiać faktury w KSeF od 1 kwietnia 2026 r.?

Prowadzę małą firmę remontową. Jestem podatnikiem VAT. Otrzymałem dwa zlecenia na remont w bloku mieszkalnym: drobne naprawy ścian (szpachlowanie uszkodzeń, pęknięć) i malowanie ścian znajdujących się na klatkach schodowych mieszkań oraz remont garażu podziemnego, w którym znajdują się miejsca postojowe dla samochodów (tam będą główne prace, gdyż garaż został zalany). Jaką stawkę VAT powinienem zastosować?

Rok 2026 to rewolucyjny rok dla przedsiębiorców w zakresie dokumentowania – wchodzi w życie obowiązek wystawiania i odbierania faktur wyłącznie poprzez Krajowy System e-Faktur (KSeF). Ponadto podwyższony zostaje limit zwolnienia z VAT – do 240 000 zł.