Prawo do odliczenia VAT od zakupów dokonanych w ramach świadczeń wzajemnych

ODPOWIEDŹ

Podatnik ma prawo do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej zakup bramy, pod warunkiem, że zakup ten służy działalności opodatkowanej podatnika. Z drugiej strony należy zwrócić uwagę na fakt, że brama ta stanowi rzeczową formę zapłaty w ramach świadczenia wzajemnego, co oznacza, że jest to odpłatna dostawa towarów podlegająca obowiązkowi opodatkowania podatkiem VAT.

UZASADNIENIE

Z przekazanych informacji wynika, że pomiędzy właścicielem budynku gospodarczego a podatnikiem zachodzą świadczenia wzajemne (ekwiwalentne), których nie należy pojmować jako świadczenia nieodpłatne. Osoba fizyczna będąca właścicielem budynku gospodarczego przekazała swoją nieruchomość do użytkowania podatnikowi VAT na okres dwóch lat w zamian za co podatnik ma dokonać zakupu i montażu bramy segmentowej do tego pomieszczenia. Nie jest to więc umowa użyczenia, która co do zasady ma charakter nieodpłatny.

Analizując opisaną sytuację w zakresie podatku dochodowego, należy stwierdzić, że po stronie podatnika prowadzącego działalność gospodarczą nie występuje świadczenie nieodpłatne, gdyż z postanowień umownych wynika, że w zamian za korzystanie z budynku ma w nim zamontować bramę segmentową. Innymi słowy za korzystanie z nieruchomości przedsiębiorca ma uiścić zapłatę w formie rzeczowej w postaci bramy, a zatem nie jest to świadczenie nieodpłatne i nie rodzi przychodu podatkowego po stronie tego podatnika.

Wartość świadczeń wzajemnych pomiędzy stronami umowy jest równoważna wartości zakupionej bramy garażowej. Zakup i montaż bramy podatnik powinien potraktować jako inwestycję w obcym środku trwałym i dokonywać odpisów amortyzacyjnych do chwili upływu dwuletniego okresu najmu pomieszczenia gospodarczego. W zakresie podatku VAT, ponieważ Czytelnik posiada tytuł prawny (umowę) do dysponowania budynkiem gospodarczym na cele swoj...