Zamknięcie działalności a wynajem budynku

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 8 września 2016 roku nr IPPP2/4512-569/16-2/MT.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wybudował i przyjął do użytkowania w roku 2009 budynek jako środek trwały. Od nakładów związanych z budową został odliczony podatek VAT. Od momentu przyjęcia budynku do ewidencji środków trwałych i rozpoczęcia jego użytkowania podlega on amortyzacji. Budynek w ramach prowadzonej działalności jest przedmiotem najmu dla innego podmiotu gospodarczego.

W przyszłości Przedsiębiorca ma zamiar zlikwidować działalność gospodarczą i dokonywać wynajmu budynku jako osoba prywatna kontynuując opodatkowanie czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Najem byłby wykonywany dla tego samego podmiotu gospodarczego, dla którego był wykonywany w prowadzonej działalności na podstawie nowo podpisanej umowy ze wskazaniem osoby Przedsiębiorcy jako wynajmującego nie prowadzącego indywidualnej działalności gospodarczej.

W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy w związku z zakończeniem działalności gospodarczej będzie musiał wykazać budynek w spisie z natury i odprowadzić podatek należny.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Dokonując analizy...