Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

NIERUCHOMOŚCI , AKTUALNOŚCI , PROCEDURY SZCZEGÓLNE (art. 113-138)

14 sierpnia 2017

Zwolnienie z opodatkowania najmu lokalu użytkowego

0 907

Jeśli wartość sprzedaży dokonanej w ubiegłym roku nie przekroczyła kwoty 200.000 zł, to podnajem lokalu użytkowego korzysta ze zwolnienia podmiotowego, do czasu przekroczenia limitu określonego w ustawie o VAT.

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 3 lipca 2017 roku nr 0113-KDIPT1-2.4012.224.2017.1.MC.

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawczyni, mąż Zainteresowanej oraz ojciec męża Wnioskodawczyni (teść Wnioskodawczyni) są współwłaścicielami lokalu użytkowego. W przedmiotowym lokalu użytkowym, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawczyni postanowiła otworzyć gabinet stomatologiczny. Zainteresowana nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Wartość sprzedaży dokonanej przez Wnioskodawczynię nie przekroczyła w ubiegłym roku podatkowym kwoty 200.000 zł netto. W ramach prowadzonego gabinetu stomatologicznego, Zainteresowana ma zamiar podnająć jego część innemu lekarzowi. Potencjalny podnajmujący również prowadzi własną działalność gospodarczą.

Wobec powyższego Wnioskodawczyni powzięła wątpliwości, czy z uwagi na fakt, że wartość sprzedaży dokonanej przez Zainteresowaną nie przekroczyła w ubiegłym roku kwoty 200.000,00 zł netto, dochód osiągany w ramach pobieranego czynszu powinien zostać opodatkowany podatkiem VAT?

Stanowisko Dyrektora

Usługa najmu wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług definicję działalności gospodarczej, jeżeli jest wykonywana w sposób ciągły do celów zarobkowych. Z kolei zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. W konsekwencji najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Jak wynika z art. 113 ust. 1 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży ni...

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.