Autor: Redakcja

Niedopłaty z tytułu rozliczenia opłat eksploatacyjnych należnych od najemców nie stanowią świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT na rzecz nowego właściciela centrum handlowego.

Wdrożenie zintegrowanego systemu wspomagającego prace służb odpowiedzialnych za bezpieczeństwo oraz elektronicznego obiegu dokumentów i aplikacji mobilnych w Gminie nie uprawnia do odliczenia podatku VAT, bowiem projekt nie będzie wykorzystywany do czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Usługi korzystania z symulatorów i „putting green” do gry w golfa, jako usługi związane z działalnością obiektów sportowych, będą korzystać z obniżonej stawki podatku VAT 8%.

Czy wynagrodzenie za usługi firmy niemieckiej DKV za udostępnienie kart DKV na bezgotówkowe opłacanie zakupu paliwa, usług serwisowych itp. to import usług zwolnionych z VAT. Prowadzę biuro rachunkowe, mój Klient - firma transportowa - podpisała umowę z niemiecką firmą DKV. Przedmiotem umowy jest umożliwienie bezgotówkowego opłacania zakupów paliwa, olejów, usług serwisowych kartami paliwowymi DKV. Dwa razy w miesiącu mój kontrahent otrzymuje do zapłaty zestawienie zbiorcze z załączonymi fakturami i innymi dokumentami. Faktury za zakupy paliwa dokonywane kartą paliwową DKV poza granicami kraju, ale na terenie UE były wystawiane przez firmę DKV z podatkiem od wartości dodanej, ale polska firma transportowa płaciła kwoty netto w EURO, gdyż o zwrot podatku od wartości dodanej występowała firma, z którą kontrahent polski zawarł umowę o programie fakturowania netto, która obciąża firmę niemiecką DKV. Transakcje przebiegały następująco:Firma DKV 2 x w miesiącu obciążała polską firmę transportową m.in. prowizją 10% naliczaną od wartości podatku od wartości dodanej od zakupów towarów (paliwa i olejów) i od wartości podatku od wartości dodanej zawartych w fakturach, gdzie jest odroczony termin ich płatności.Mam kłopot z 10% prowizją pobieraną przez DKV. Jest to na pewno import usług, ale czy są to usługi pośrednictwa finansowego, które na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT są zwolnione z opodatkowania?

Jesteśmy zakładem budżetowym świadczącym usługi dla gminy polegające m.in. na utrzymaniu terenów zielonych. Czynności te podlegają opodatkowaniu stawką 8%. Zastanawiamy się jednak czy wymienione poniżej możemy usługi objąć obniżoną stawką podatku:

• koszenie poboczy dróg gminnych,

• przycinanie koron drzew,

• sadzenie drzew,

• sadzenie kwiatów,

• koszenie trawy na stadionie miejskim,

• usuwanie chwastów z klombów,

• pryskanie chwastów na chodnikach,

• załadunek i wywóz liści.

W związku ze zmianami w ustawie o podatku VAT (art. 19a ust. 4 w związku z ust. 3) proszę o opinię w sprawie wystawiania faktur dotyczących opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu za 2014 rok. W roku 2013 można było wystawić fakturę tylko do 31 marca 2013 roku, zgodnie z upływem terminu płatności. Interpretując nowe przepisy w roku 2014 można wystawiać faktury do 31 grudnia 2014. W związku z tym, jak się ma termin płatności do wystawionej faktury np. w grudniu i odsetkami od zaległości. Może to wywołać niezadowolenie wśród podatników, którzy otrzymają fakturę dopiero w grudniu. Czy należy odprowadzać podatek VAT tylko od wpłat, a dla osób, które nie uregulowały należności wystawić fakturę w m-cu grudniu? Jak rozumieć fakt, że dla celów VAT wpłaty pomiędzy 31 marca a 31 grudnia muszą być traktowane jako przedpłaty, zaś z punktu widzenia ustawy o gospodarce nieruchomościami będzie to już zaległość? Czy można w świetle obowiązujących przepisów wystawić wszystkie faktury w roku 2014 z dniem 1 marca 2014 i analogicznie w latach następnych ? (rozliczyć cały VAT).

Jako Gmina zawieramy umowę na świadczenie usług gastronomicznych dla uczniów w poszczególnych szkołach. Co miesiąc z tego tytułu wystawiamy również fakturę VAT. Po przeanalizowaniu dokumentacji okazało się, że na fakturze VAT są nieprawidłowe kwoty (zaniżone). Błąd był powtarzany co miesiąc przez okres 5 lat. Osoba, która otrzymywała fakturę została poinformowana o błędzie i zawarte zostało z nią porozumienie postanawiające zapłatę powstałej niedopłaty. Niedopłata płacona jest w ratach od miesiąca marca tego roku przez okres 5 miesięcy. Proszę o informację jak skorygować deklaracje VAT i źle wystawiane faktury? Czy musimy korygować deklaracje 3 lata wstecz czy też 5 lat?

Gmina ma otrzymać odszkodowanie za prawo własności nieruchomości położonej w gminie, objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji autostrady A1. Nieruchomość wywłaszczona to 5 działek, które posiadają dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zabudowy usługowo-handlowej. Działki te stanowią fragment drogi wojewódzkiej, posiadają regularny kształt prostokąta, ukształtowanie płaskie, brak części utrudniających zagospodarowanie. Część poszczególnych działek stanowi pas zieleni - trawnik o szerokości 1m, nie przedstawiający wartości rynkowej. Pozostała część działek utwardzona jest asfaltobetonem o dobrym stanie nawierzchni". Z pewnością nie jest to pierwsze zasiedlenie, nie zostały poniesione również żadne nakłady w ostatnich 5 latach. Interesuje mnie odpowiedź na następujące pytania:

1. Czy te utwardzone działki można potraktować jako budowlę i tym samym skorzystać z przepisu mówiącego o zwolnieniu od podatku?

2. W którym momencie wystawić fakturę? W momencie wpłaty odszkodowania na konto wywłaszczonego? Czy w momencie uprawomocnienia się decyzji o wysokości odszkodowania? Istnieją różne interpretacje w tej kwestii.