Nasza Gmina sprzedaje nieruchomości, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są określone jako działki przeznaczone pod zieleń nieurządzoną. Zasady zagospodarowania tych działek to zachowanie i ochrona istniejącej zieleni – zakaz zabudowy. Gmina sprzedaje także kilka działek, na których jest możliwość zbudowania parkingu. Czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Dział: Finanse publiczne
Nasza gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Obecnie planujemy realizację zadania polegającego na wykonaniu prac leczniczo pielęgnacyjnych drzew alei lipowej będącej pomnikiem przyrody, znajdującej się wzdłuż drogi gminnej. Planowane zadanie finansowane będzie ze środków własnych oraz z dotacji ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Czy z tytułu kosztów poniesionych na wykonanie powyższych prac będzie nam przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT?
Usługi świadczone na rzecz pacjentów przez Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w ramach umowy zawartej z NFZ nie stanowią sprzedaży, w związku z którą powstaje obowiązek prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących.
Dokonywana przez Gminę dostawa gruntu wraz z wzniesionymi na tym gruncie budynkami lub budowlami podlega opodatkowaniu stawką VAT właściwą dla tych budynków lub budowli, nawet jeżeli wartość transakcji ekonomicznie odpowiadać będzie jedynie wartości gruntu.
Dotacja mająca na celu dofinansowanie działalności ogólnej spółki gminnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Badania diagnostyczne i konsultacje specjalistyczne dla potrzeb orzekania przez wojskowe komisje lekarskie nie korzystają ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 18 ustawy o podatku od towarów i usług.
Odpłatne wycieczki organizowane przez Gminę podlegają opodatkowaniu VAT stawką podstawową, wg szczególnej procedury VAT-marża, bez prawa do odliczenia podatku naliczonego od nabywanych towarów i usług stanowiących składniki świadczonej usługi.
Nieodpłatne przekazanie pracownikom towarów, których obowiązek wydania wynika m.in. z przepisów prawa pracy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Gmina, która wniosła aportem do spółki z o.o. sieć kanalizacji i zastosowała zwolnienie tej czynności z opodatkowania podatkiem VAT, nie ma obecnie podstaw do dokonania korekty rozliczeń poprzez wybór opodatkowania aportu. Tym samym brak jest prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami poniesionymi na realizację tej inwestycji.
Usługa rekrutacji studentów, świadczona przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na terytorium Stanów Zjednoczonych, w sytuacji, gdy wykonywana jest na podstawie umowy z polską uczelnią, jest usługą świadczoną na rzecz uczelni, a nie na rzecz studentów. Miejscem świadczenia tej usługi jest Polska, a usługa nie może korzystać ze zwolnienia w podatku od towarów i usług.
W sytuacji, gdy dany zakup jest wykorzystywany przez Gminę zarówno do działalności opodatkowanej VAT jak i do działalności niepodlegającej opodatkowaniu i nie jest wykorzystywany do działalności zwolnionej od opodatkowania VAT, a Gmina nie ma obiektywnej możliwości przyporządkowania dokonywanych przez siebie zakupów do jednego konkretnego rodzaju prowadzonej działalności, to Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego z tytułu takich zakupów.
Podatnikiem VAT jest Powiat, jako jednostka samorządu terytorialnego, która ma zdolność prawną oraz zdolność do wykonywania czynności prawnych. Starostwo powiatowe, które jest tylko aparatem pomocniczym powiatu, nie jest podatnikiem VAT.