0
1083
Starostwo zamierza zbyć w drodze darowizny niezabudowaną nieruchomość na rzecz gminy. Nieruchomość została nabyta nieodpłatnie na podstawie postanowienia sądu z 1979 roku o przejęciu nieruchomości, sprostowanego w 1992 roku. Na nieruchomości znajduje się naturalny zbiornik wodny. W 2018 roku zostały wykonane roboty konserwacyjne rozlewiska o znacznej wartości. Wydatki były finansowane z dotacji na 2018 roku (otrzymanie dotacji nie podlegało VAT i nie odliczono VAT od tych robót). Czy przedmiotowa darowizna zgodnie z art. 7 ust. 2 nie podlega opodatkowaniu VAT?
Odpowiedź
Darowizna ta nie podlega VAT.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Jak stanowi art.7 ust. 2 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności:
-
przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia,
-
wszelkie inne darowizny – jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.
Zatem, co do zasady, opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów (przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel), a także wszelkie inne przekazania towarów bez wynagrodzenia, a w szczególności darowizny, pod warunkiem, że podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia towarów lub ich części składowych.
Powyższe oznacza, że darowiznę uznaje się za odpłatną dostawę towarów, jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z ich nabyciem, importem lub wytworzeniem. W konsekwencji niespełnienie powyższego warunku jest podstawą do traktowania nieodpłatnego przekazania towarów (w tym darowizny) – w świetle brzmienia art.5 ust. 1 pkt 1 ustawy - jako wyłączonego spod zakresu działania ustawy o podatku od towarów i usług, bez względu na cel, na który zostały one przekazane (darowane).
Z uwagi na fakt, że ani w 1979r., ani w 1992r. z tytułu nabycia nieruchomości nie przysługiwało w całości ani w części prawo do obniżenia kwoty należnego podatku o kwotę podatku naliczonego, a w 2018 roku nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT od wykonanych robót konserwacyjnych – czynność nieodpłatnego przekazania nieruchomości w formie darowizny na rzecz Gminy nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.
EWIDENCJA W DEKLARACJACH: czynności tej nie wykazuje się.
Jan Falkowski
Podstawa prawna: art.7 ust.2 ustawy z 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
