Logo
Kadry / płace VAT Dochodowy

Szukanie zaawansowane

Szukanie wraz z odmianą wyrazów
Wstaw * (gwiazdka) po wpisaniu początku wyrazu
np. podatk*, aby znaleźć podatkami, podatkach itd.

Dokładne dopasowanie
Wpisz wyrażenie w cudzysłowie.
Na przykład: "podatek dochodowy".

Wykluczenie wyrażenia
Wstaw - (minus) przed słowem, które chcesz wykluczyć. Na przykład: "sprzedaż -towar"

Brak wyników

Jako Gmina chcemy wynająć boisko sportowe fundacji, na cele fundacji, która statutowo realizuje cel upowszechniania kultury fizycznej. Fundacja jest innym podmiotem i nie jest związana z Gminą. Centrum Sportu i Rekreacji jest jednostką budżetową, scentralizowaną w ramach Gminy. Boisko będzie wynajmował CeSiR. Jaką stawkę VAT zastosować?

Odpowiedź

W tym przypadku Gmina musi opodatkować transkację stawką 23%. 

Uzasadnienie

Zgodnie z art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. 
Zgodnie z art.15 ust.1 ustawy o VAT, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast działalność gospodarcza – ust. 2 powołanego artykułu – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Z kolei na mocy art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.
Jednostki samorządu terytorialnego są podatnikami podatku od towarów i usług w zakresie wszelkich czynności, które mają charakter cywilnoprawny, tzn. są przez nie realizowane na podstawie umów cywilnoprawnych. 
Z opisu sprawy wynika, że Gmina zamierza wynająć boisko sportowe innemu podmiotowi – Fundacji. Zgodnie z art.41 ust.1 w powiązaniu z art.146aa ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, podstawową stawką VAT jest stawka 23%. Najem (na podstawie umowy) obiektu innemu podmiotowi na cele ich działalności, powinien być opodatkowany 23% stawką. Są to bowiem usługi sklasyfikowane w grupowaniu PKWiU 68.20.12.0 jako „Usługi wynajmowania lub dzierżawy nieruchomości o charakterze niemieszkalnym, stanowiących majątek własny”. Usługi te nie korzystają z preferencji - nie są wymienione jako zwolnione z VAT i nie ma ich w załączniku nr 3 do ustawy o VAT jako usługi korzystające z obniżonej 8% stawki VAT.
W tym miejscu chcielibyśmy wyjaśnić, że stawkę 8% VAT stosuje się m.in. do „Usług związanych z działalnością obiektów sportowych” (PKWiU 93.11.10.0).  Usługi wynajmu obiektu sportowego na cele sportowe są usługami związanymi z działalnością obiektów sportowych, o ile wynajem następuje bezpośrednio na rzecz podmiotów korzystających. Jeśli obiekt sportowy wynajmuje podmiot na cele swojej działalności gospodarczej, to wówczas należy zastosować stawkę 23% VAT. Prosimy zwrócić uwagę na fakt, że istnieje różnica między „wynajmem” a „udostępnianiem” pomieszczeń sportowych. 
Pojęcia wynajmu i udostępnienia nie zostały zdefiniowane ani w ustawie o podatku od towarów i usług, ani w rozporządzeniach wykonawczych do tej ustawy. Jednakże, zgodnie ze Słownikiem Języka Polskiego PWN, przez wynajem należy rozumieć oddanie komuś lub wzięcie od kogoś do czasowego użytkowania pewnej własności za zapłatą. Natomiast, udostępnienie to ułatwienie kontaktu z czymś lub umożliwienie korzystania z czegoś. Dlatego tylko udostępnianie obiektów sportowych na zasadzie wykupienia wstępu np. przez zakup karnetu, biletu korzysta z opodatkowania stawką 8% (są to wówczas usługi związane z działalnością obiektów sportowych). Natomiast wynajem świadczony na podstawie umowy najmu całości lub części obiektu sportowego np. boiska czy hali sportowej jest usługą wynajmu i usługą zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi własnymi lub dzierżawionymi, co oznacza jego opodatkowanie wg stawki 23%. Nie jest to bowiem usługa udostępniania pomieszczeń sportowych oraz innych miejsc do uprawiania sportu na zasadzie wykupienia wstępu.

EWIDENCJA W DEKLARACJACH: W deklaracji VAT-7(19) - w poz. 19 i 20 wykazuje się świadczenie usług na terytorium kraju, opodatkowane wg stawki 23%.


Podstawa prawna: art.5 ust. 1 pkt 1, art.15 ust. 1, 2 i 6, art.41 ust.1, art.146aa ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.