Media w obiektach objętych użytkowaniem lub użyczeniem a stawka VAT

Stanowisko Dyrektora izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z 17 grudnia 2015 roku nr ILPP1/443-922/13/15-S1/MK.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Gmina, która gospodaruje nieruchomościami będącymi w jej zasobie w ten sposób, iż ustanawia nieodpłatne tytuły korzystania z nieruchomości dla podmiotów, które wykonują zadania własne Gminy. Są to między innymi zakłady opieki zdrowotnej, instytucje kultury oraz organizacje pozarządowe.

Wątpliwości Gminy dotyczą kwestii, czy w sytuacji zawarcia nieodpłatnych umów użyczenia oraz użytkowania nieruchomości, przewidujących obciążanie biorących do użyczenia i użytkowania opłatami z tytułu korzystania z nieruchomości, tj. mediami, prawidłowym jest refakturowanie przy zastosowaniu stawek podatku VAT właściwych dla danego rodzaju mediów.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy uznał, iż w niniejszej sprawie mamy do czynienia ze świadczeniami odrębnymi. Niewątpliwie z perspektywy biorącego do użyczenia lub nieodpłatnego użytkowania czym innym byłaby dla niego zapłata za czynsz, a czym innym są koszty dostawy mediów i innych świadczeń. Brak jest też tożsamości podmiotowej po stronie dającego do użyczenia lub nieodpłatnego użytkowania...