0
822
Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach tej działalności wybudowałem i prowadziłem na terenie należącym do brata restaurację. Teraz chcę zbyć ten budynek. Czy to zbycie podlega opodatkowaniu VAT?
ODPOWIEDŹ
Tak, zbycie budynku restauracji podlega opodatkowaniu VAT.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art.5 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Art.7 ust.1 ustawy definiuje odpłatną dostawę towarów jako przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, natomiast art.8 ust.1 definiuje świadczenie usług jako każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art.7.
W myśl art.48 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem należą do jego części składowych. Natomiast zgodnie z art.47 §1 Kodeksu część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Zatem z punktu widzenia prawa cywilnego budynek restauracji stanowi część składową gruntu i tym samym własność właściciela gruntu, czyli Pana brata.
W wydawanych interpretacjach podatkowych organa podatkowe twierdzą jednak, że w takiej sytuacji podmiot ponoszący nakłady na budowę budynku posiada prawo do poniesionych nakładów i może to prawo przenieść na rzecz innego podmiotu. Takie stanowisko zajął na przykład Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji nr ITPP...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
Jeśli jesteś Prenumeratorem, zaloguj się, aby przeczytać artykuł w całości.
