Opodatkowanie sprzedaży działki pod zabudowę usługową

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 12 stycznia 2016 roku nr ITPP3/4512-594/15/APR.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Przedsiębiorca, który w marcu 2005 roku nabył działkę usługowo-handlową na podstawie umowy sprzedaży, po przetargu ustnym, od Urzędu Miasta ze środków osobistych, wspólnie ze stryjem, jako osoba fizyczna. Transakcja była nieopodatkowana podatkiem od towarów i usług. W sierpniu 2006 roku została zawarta przed notariuszem umowa zniesienia współwłasności, w wyniku czego przypadła Podatnikowi działka niezabudowana o powierzchni 5.316 m2.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej z grudnia 1996 roku przedmiotowa działka położona jest w obszarze z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Przedsiębiorca podjął decyzję o sprzedaży działki usługowo-handlowej z majątku osobistego. Działka niezabudowana nie jest związana z prowadzoną działalnością i stanowi majątek osobisty. Jednocześnie Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu artykułami piśmiennymi i zabawkami oraz jest podatnikiem VAT czynnym.

W związku z powyższym Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, czy sprzedaż działki gruntowej z przeznaczeniem usługowo-handlowym będzie zwolniona z podatku od towarów i usług.

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Dokonując analizy opisu sprawy w powiązaniu z obowiązującymi przepisami prawa organ podatkowy stwierdził, iż sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu i jednocześnie nie będzie korzystała...