Opodatkowanie usługi wynajmu budynku

Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 9 kwietnia 2013 roku nr ITPP1/443-44/13/AP.

Sytuacja podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który planuje wynająć budynek dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność gospodarczą na czas nieokreślony. Obiekt przeznaczony jest do krótkotrwałego zakwaterowania osób, dla których świadczone będą usługi medyczne. Obiekt jest kompletnie wyposażony i gotowy do krótkotrwałego kwaterowania pacjentów w zakresie m.in. rehabilitacji psychosomatycznej.

W związku z powyższym Podatnik zwrócił się do organu podatkowego z zapytaniem, Czy do usługi najmu obiektu służącego do krótkotrwałego zakwaterowania, w związku z prowadzoną działalnością w zakresie zachowania, przywracania czy poprawy zdrowia, znajdzie zastosowanie obniżona stawka podatku od towarów i usług, na podstawie poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy o podatku od towarów i usług.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Ponadto organ podatkowy zaznaczył , że stosownie do art. 43 ust. 20 ww. ustawy, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 36, nie ma zastosowania do usług wymienionych w poz. 163 załącznika nr 3 do ww. ustawy. Bowiem pod poz. 163 załącznika nr 3 do ww. ustawy, z...