Usługi demontażu, remontu, legalizacji i montażu ciepłomierzy a stawka VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 10 września 2014 roku nr IBPP2/443-511/14/RSz.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwrócił się Podatnik, który otrzymał zlecenie na wykonanie usługi demontażu, remontu i legalizacji oraz montażu ciepłomierzy w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach spółdzielni mieszkaniowej. Ciepłomierze zainstalowane są na klatkach schodowych budynków, w którym znajdują się 47 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe z własnymi licznikami ciepła oraz w piwnicach budynku mieszkalnego wielorodzinnego w pomieszczeniu węzła cieplnego.

Usługi demontażu, remontu, legalizacji oraz montażu ciepłomierzy są wykonywane w ramach jednej umowy cywilnej zawartej z kontrahentem w budynkach wielorodzinnych zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Świadczone usługi mają na celu przywrócenie pierwotnego stanu ciepłomierzy gdzie elementem dominującym jest remont i legalizacja ciepłomierzy, natomiast czynnością pomocniczą jest demontaż i montaż urządzeń. Zatem w cenę świadczenia jest wkalkulowany koszt remontu i legalizacji ciepłomierza oraz koszt demontażu i montażu. Jednocześnie Podatnik zaznaczył, iż nie jest w stanie określić wartości zużytych materiałów podczas remontu i legalizacji urządzeń, ponieważ świadczenie to wykonuje podwykonawca, który sprzedaje usługę w cenie ryczałtowej niezależnie od ilości zużytych materiałów podczas remontu.

W przedmiotowej sprawie Podatnik ma wątpliwości co do możliwości zastosowania 8% stawki na usługę demontażu, legalizacji i montażu ciepłomierzy w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

Odpowiedź Dyrektora Izby Skarbowej

Udzielając odpowiedzi ran podatkowy w pierwszej kolejności ustalił, iż Podatnik wykonuje świadczenie kompleksowe polegające na usłudze demontażu, legalizacji oraz montażu ciepłomierzy znajdujących się na klatkach schodowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz w pomieszczeniach węzłów cieplnych zlokalizowanych w piwnicach budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędnymi materiałami do jego wykonania. Świadczenie to wykonywane jest w ramach jednej oferty lub umowy obejmującej wykonanie usługi wraz z dostawą materiałów i urządzeń do jej wykonywania, w związku z czym należy je traktować jako kompleksowe świadczenie bez rozbijania na poszczególne jego elementy.

Zatem realizowane przez Podatnika usługi dotyczące demontażu, remontu, legalizacji oraz montażu ciepłomierzy są świadczone w ramach remontu w obiektach budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym, a zatem opodatkowane 8% stawką podatku, na podstawie art. 41 ust. 12 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług...