W 2009 r. kupiliśmy od sąsiada dużą działkę znajdującą się za naszym domem. Obecnie podzieliliśmy działkę na sześć części (osobne działki) i cztery zamierzamy sprzedać, a dwie zachowamy dla dzieci. Dokonaliśmy podziału ze względu na potrzebę sprzedaży (działki nie są używane, a musimy ponosić koszty, np. koszenie) i łatwiejsze zbycie mniejszych działek. Na dwie działki mamy już kupców (znajomi sąsiadów), którzy chcą jak najszybciej sfinalizować zakup. Na sprzedaż kolejnych dwóch zamierzamy opublikować ogłoszenia na OLX i Otodom. Od momentu zakupu w 2009 r. działka nie była używana. Ani ja, ani mąż nigdy nie prowadziliśmy działalności (pracuję w biurze, a mąż jest zawodowym kierowcą w firmie spedycyjnej). Czy od sprzedaży tych działek musimy zapłacić VAT?
Dział: Dostawa towarów w kraju
Spółka, w której pracuję, planuje sprzedać jedną z posiadanych nieruchomości. Jest to działka przylegająca do naszego zakładu. Spółka kupiła ją ponad 15 lat temu od osoby fizycznej, nie odliczaliśmy VAT. Czasami składowane były na niej materiały budowlane, odpady lub parkowano pojazdy. Nigdy nic na niej nie wybudowano, ale jest ogrodzona metalową siatką, a na części powstał utwardzony kruszywem plac manewrowy. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano, że jest to teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną. Kupujący chce tam wybudować magazyn i wystąpił już z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Zastanawiam się: czy sprzedaż działki będzie opodatkowana VAT, czy zwolniona z niego?
Prowadzę komis samochodowy. Sprzedałem samochód klientowi, który prowadzi działalność gospodarczą i jest VAT-owcem. Wystawiłem fakturę VAT marża. Klient nie płaci już czwarty miesiąc, i z tego, co słyszałem, zamyka działalność. Nie mogę się z nim skontaktować, dlatego nie wiem, kiedy zapłaci. Czy mogę pomniejszyć VAT w pliku JPK_VAT od tej transakcji, tj. od sprzedaży na VAT marża?
Prowadzę wraz z moim kolegą spółkę cywilną. W 2022 r. kupiłem jako osoba prywatna samochód używany na fakturę VAT marża. Rok później wprowadziłem go do spółki i zacząłem amortyzować. Obecnie chciałbym jednak wycofać ten samochód ze spółki. Gdy samochód był w spółce, wykorzystywano go do jej działalności, odliczaliśmy VAT od paliwa i napraw. Myślałem nad sprzedażą komuś w procedurze VAT marża albo wycofaniem z powrotem do mojego majątku. Obawiam się jednak dużego VAT-u do zapłaty. Co będzie bardziej opłacalne?
Przeprowadzam transakcję, która jest rozliczana w mechanizmie podzielonej płatności (MPP) – towar z załącznika nr 15 do ustawy o VAT. Jestem sprzedawcą, czynnym podatnikiem VAT, podlegam od 1 kwietnia 2026 r. obowiązkowemu KSeF. Jak mam prawidłowo wystawić fakturę za tę sprzedaż w KSeF? Czy ze względu na to, że już obowiązuje nowa wersja struktury pliku JPK_VAT (3), mam obowiązek wykazać dodatkowe oznaczenia? Od kiedy należy wpisywać przy wszystkich płatnościach numer faktury KSeF?
Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą i jestem podatnikiem VAT. Wystawiam dużo faktur sprzedażowych i zdarzają się pomyłki. Proszę o informację w zakresie zasady korygowania faktur tzw. in minus po wejściu KSeF (kiedy mam rozliczyć). Przykładowo: w kwietniu 2026 r. wystawiłem fakturę w KSeF na kwotę netto 4000 zł i VAT 920 zł. W maju okazało się jednak, że był błąd w kwocie netto – powinno być 3000 zł i w konsekwencji VAT na fakturze jest za wysoki – powinien być 690 zł.
Lekarz dwa lata temu kupił sprzęt medyczny do swojego gabinetu i zaliczył go do środków trwałych. Nie odliczał VAT, ponieważ był wtedy podatnikiem zwolnionym. Z czasem rozszerzył swoje usługi na niektóre zabiegi związane z medycyną estetyczną, które nie podlegały zwolnieniu, i zarejestrował się do VAT. Używał do ich wykonywania sprzętu medycznego. Jednak zabiegi te były zawsze marginalne, stanowiły ok. 5% całego obrotu. Obecnie lekarz planuje sprzedaż części sprzętu medycznego lub jego najem na rzecz innych lekarzy. Czy będą to czynności opodatkowane VAT?