Czy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, przekazanie przez Gminę działki za odszkodowaniem, pod budowę i rozbudowę drogi ekspresowej dla GDDKiA. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym na cele drogi wewnętrznej.
Dział: Finanse publiczne
Miasto nieodpłatnie oddało w używanie:
część działki pod parking na rzecz parafii rzymsko-katolickiej,
część budynku Urzędu, przy czym koszty mediów ponosi Policja,
swój budynek pod działalność Miejskiego Domu Kultury,
teren stadionu miejskiego klubowi sportowemu.
Czy nieodpłatne umowy użyczenia rodzą konieczność ich opodatkowania oraz ujmowania w deklaracji VAT?
Miasto odlicza podatek VAT wg proporcji obliczonej na podstawie art. 90 ustawy o VAT z faktur dotyczących budynku urzędu miejskiego np. za energię elektryczną, opał, materiały biurowe. Czy można odliczać VAT (wg proporcji) z faktur za artykuły spożywcze zakupywane do sekretariatu Burmistrza Miasta, które później wykorzystywane są przy spotkaniach Burmistrza z klientami?
Interpretacja ogólna Ministra Finansów z dnia 17 kwietnia 2015 roku (sygn. PT1.8101.6.2015.KCO.PT1.130) skierowana do Dyrektorów Izb Skarbowych i Urzędów Kontroli Skarbowych, w zakresie interpretacji przepisu art. 43 ust. 1 pkt 33 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o VAT w zakresie określenia podmiotów uznanych na podstawie odrębnych przepisów za instytucje o charakterze kulturalnym, uprawnionych do zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług świadczonych usług kulturalnych.
Uzyskiwane przez Artystę honorarium autorskie, w postaci tantiem wykonawczych od Stowarzyszenia Autorów „ZAIKS” z tytułu wykonania usługi kulturalnej polegającej na komponowaniu utworów muzycznych oraz tworzeniu tekstów dla dzieł odrębnych twórców, podlega zwolnieniu od podatku VAT.
Gmina, do opłat za dostawę wody i odprowadzenie ścieków, którymi obciążani są najemcy lokali mieszkalnych, zobowiązana jest zastosować zwolnienie od podatku VAT, tak jak w odniesieniu do usługi najmu lokalu mieszkalnego.
Rokrocznie w okresie wielkanocnym organizujemy w Gminie bony towarowe na produkty spożywcze dla najuboższych rodzin. Kupujemy je taniej od właścicieli sklepów lub otrzymujemy bezpłatnie. Wartość bonów wynosi od 150 zł do 250 zł, przekazujemy je nieodpłatnie osobom prywatnym. Jak należy rozliczyć w 2015 roku w VAT opisaną sytuację.
Czy Gmina może zastosować zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy o VAT, w przypadku sprzedaży działki, która w planach zagospodarowania przestrzennego widnieje jako przeznaczona na cele zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej z towarzyszącymi usługami. Działkę tę Gmina chce sprzedać jako niezabudowaną działkę gruntu, która wg. protokołu uzgodnień między Gminą a kupującym, nie spełnia wymogów samodzielnej działki budowlanej ze względu na położenie i kształt (m.in. brak drogi dojazdowej, wąski, długi pasek). Zbywana jest na poprawę warunków zagospodarowania sąsiednich działek gruntu.
W okresie od lipca do końca grudnia 2014 roku świadczyliśmy usługi budowlano-montażowe dla gminy. W lutym 2015 podpisaliśmy protokół odbioru, płatność będzie w marcu. Kiedy powinniśmy rozliczyć VAT od tej usługi?
Gmina nie jest czynnym ani zwolnionym podatnikiem podatku VAT. W latach 2010-2014 prowadziła inwestycję związaną z rozbudową sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, którą w związku z prowadzoną przez Gminę działalnością statutową, częściowo przekazała nieodpłatnie Zakładowi Gospodarki Komunalnej. Inwestycja ta w całości nie została zakończona, zakład wykonuje zadania gminy w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków ma podpisane umowy z mieszkańcami na świadczenie tych usług jest odrębnym podatnikiem podatku VAT. Obecnie Gmina nie jest podatnikiem podatku VAT więc nie ma możliwości złożenia korekt deklaracji podatku VAT za lata ubiegłe, czy w związku z rejestracją Gminy jako czynny podatnik podatku VAT, gmina będzie mogła złożyć korektę deklaracji podatku VAT za lata ubiegłe i uzyskać zwrot podatku VAT z przedmiotowej inwestycji.
Podstawę opodatkowania przy częściowym wykonaniu robót budowlanych będzie stanowić kwota, którą Spółka ma otrzymać od Gminy zgodnie z zawartą umową, z wyłączeniem kwoty podatku.
Na początku roku otworzyliśmy na terenie budynku naszej Gminy muzeum. Zainteresowanie turystów jest znaczne i chcemy wprowadzić dodatkowo płatne nakładki filcowe na obuwie lub jednorazowe (droższe) obuwie materiałowe. Czy taką sprzedaż należy opodatkować VAT czy „zwolnienie” z VAT i czy kasę fiskalną musimy zainstalować po przekroczeniu 20.000 zł przychodów netto ze sprzedaży, czy od razu?