Spółka z o. o. kupuje mieszkanie od osoby prywatnej (bez VAT), remontuje odliczając VAT od poniesionych kosztów. Planowana jest też sprzedaż tego mieszkania za jakiś czas, potencjalnie osobie prywatnej. Jak wygląda kwestia VAT przy sprzedaży mieszkania? Jak wygląda opodatkowanie gdyby do czasu sprzedaży mieszkanie było wynajmowane? Główny przedmiot działalności spółki nie jest związany z obrotem nieruchomościami, jest to dodatkowa inwestycja. Remont jeszcze nie rozpoczął się. Nie znam szacowanych kosztów, a nawet wartości mieszkania mojego Klienta, zatem nie potrafię określić czy wartość remontu przewyższa 30% wartości tego mieszkania.
Kategoria: Artykuły
Artykuły
Podatnik sprzedaje towary (lalki – zabawki) za pośrednictwem aukcji Allegro i wysyła ten towar do klienta (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej). W umowie sklepu jest zawarty zapis, że klient ma możliwość wyboru sposobu odbioru przesyłki. Może sam sobie osobiście odebrać w sklepie lub może zażądać kuriera lub inny sposób dostarczenia powyższego towaru. Czy na paragonie lub fakturze należy ująć koszty transportu (kuriera) poczty, jako oddzielną pozycję od towaru, czy może jednak należy wliczyć je w podstawę opodatkowania towaru (lalki)?
Nasza Gmina w 2016 roku otrzymała darowiznę od innej jednostki samorządu terytorialnego - prefabrykaty betonowe jak kostka brukowa i krawężniki (zużyte prefabrykaty z demontażu parkingu - częściowo zamortyzowane). W tym roku Gmina zamierza je sprzedać. Czy przy przedmiotowej sprzedaży należy zastosować 23% stawkę VAT?
Czy sprzedaż gruntu od nabycia którego nie odliczono VAT, może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania pomimo, że spełnia definicję gruntu budowlanego?
Firma polska sprzedaje towar firmie szwajcarskiej, ale dostawa jest do Szwecji. Firma szwajcarska podaje swój NIP szwedzki (mówią, że tam jest zarejestrowana działalność) ale na fakturze jako odbiorca ma być firma szwajcarska (bez NIP szwedzkiego) a w polu dostawa: firma szwedzka i nip szwedzki (unijny) (pod NIP szwedzkim jest inna nazwa firmy niż szwajcarska). Jak to rozliczyć, czy to WDT?
Wystawiliśmy fakturę sprzedaży dokumentującą WDT dokonaną w lutym 2017 roku. Klient zażyczył sobie rozbicie tej faktury na dwie osobne. Wystawiliśmy w miesiącu bieżącym korektę faktury WDT (korekta na całą kwotę) z kursem historycznym użytym do pierwotnej WDT oraz wystawiliśmy dwie osobne faktury. Ale jaki kurs do nich przyjąć? Wedle zasady powinniśmy przyjąć kurs z dnia poprzedzającego dzień wystawienia faktury, ale w tym wypadku przekroczony jest termin 15 dni.
Gmina zleca dla swojego zakładu budżetowego wykonanie zadania inwestycyjnego dotyczącego wodociągu (wykorzystywanego w działalności opodatkowanej). Po wykonaniu tego zadania zakład budżetowy wystawi dla Gminy notę obciążeniową za poniesione koszty (otrzymane faktury kosztowe). Powstała inwestycja zostanie przekazana w trwały zarząd zakładowi budżetowemu. Czy gmina ma prawo odliczyć VAT od poniesionych kosztów? Czy VAT powinien odliczyć zakład budżetowy?
Czy konieczne jest dokonanie odczytu rezerwowej kasy fiskalnej przy likwidacji działalności w przypadku, gdy kasa ta nie była ani razu użytkowana?
Mój tata ewidencjonował obrót przez 2 lata za pomocą kasy fiskalnej. Czy mam obowiązek zwrotu odliczonej w deklaracji ulgi za kasę w związku ze śmiercią taty i likwidacją prowadzonej przez Niego działalności gospodarczej?
Skradziono mi kasę ze sklepu monopolowego, którą użytkowałem ponad 3 lata. Została odnaleziona po 3 dniach, chyba nie jest uszkodzona, przez ten okres niestety nie mogłem sprzedawać. Serwis stwierdził, że ma już mało pamięci i lepiej ją wymienić na nową. Czy jeśli to zrobię to nie muszę nic więcej robić?
Obecnie prowadzę 2 sklepy odzieżowe. Do końca maja 2017 roku miałem ich 5, ale z 3 sklepów musiałem zrezygnować, ponieważ wypowiedziano mi dzierżawę lokali. Mam zamiar ponownie otworzyć takie sklepy, ale nie wiem kiedy i czy w ogóle to nastąpi. Czy do 2 obecnie użytkowanych kas mogę mieć 3 kasy rezerwowe (czy muszę jedną zlikwidować skoro nie ma pewności, że znów będzie 5 punktów sprzedaży) i czy w tej sytuacji muszę spełnić jakieś dodatkowe warunki?
Spółka kapitałowa w ramach umowy zbyła na rzecz innej spółki kapitałowej prawo wieczystego użytkowania gruntu. W tydzień później nastąpiło zbycie pomiędzy spółkami własności budynku oraz budowli. Trzecia umowa, zawarta po upływie miesiąca, dotyczyła zbycia wyposażenia budynku oraz zapasów. Czy zbycie powyższych składników majątkowych można traktować jako dostawę poszczególnego rodzaju towarów, a zatem nabywca tego majątku będzie miał prawo do odliczenia podatku zawartego w fakturach sprzedażowych?