0
4402
Dom jednorodzinny nowo budowany poniżej 300 m2 - rolety zewnętrzne wraz z montażem - stawka VAT 8% czy 23%? Niektóre firmy twierdzą, że od 1 lipca 2020 roku nie można zastosować VAT-u 8% tylko 23%. Tylko nie wiedzą na jakiej podstawie ...? Argumentują, że tak im księgowa przekazała. Proszę o pomoc i ewentualną wykładnie.
ODPOWIEDŹ
Usługi polegające na montażu rolet zewnętrznych wykonywanych w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym opodatkowane są stawką podatku w wysokości 8%.
UZASADNIENIE
Na mocy przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, obniżoną 8% stawkę podatku, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się m.in. obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, natomiast nie zalicza się:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2,
- lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.
Podstawowym kryterium, jakie brane jest pod uwagę przy ustalaniu możliwości zastosowania obniżonej stawki podatku od towarów i usług w odniesieniu do usług montażu elementów zewnętrznych, tj. rolet zewnętrznych, jest powstała w wyniku montażu cecha konstrukcyjna taka jak trwałość połączenia z budynkiem elementów, które zostają zamontowane na skutek wykonania usługi, a zwłaszcza sposób ingerencji zastosowanego montażu w konstrukcję budynku.
Czynność dostawy rolet wraz z montażem jest usługą kompleksową i nie powinna być dzielona. Z pewnością z charakteru wykonanych czynności wynika, że dominującą w tym przypadku jest usługa.
Zgodnie z licznymi interpretacjami przepisów należy wskazać, że obniżona stawka podatku od towarów i usług znajduje zastosowanie wtedy, gdy montaż określonych towarów następuje z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych obiektu budowlanego. Należy więc badać stopień konstrukcyjnego połączenia montowanych towarów i elementów obiektu budowlanego. Nie chodzi tutaj o badanie powiązania elementów montowanych z konstrukcyjnymi, w rozumieniu techniki budowlanej, elementami obiektu budowlanego, lecz o tak silne połączenie konstrukcyjne elementów montowanych i elementów obiektu budowlanego, że powstaje trwała całość spełniająca określoną funkcję użytkową.
Tak więc, świadczone przez Czytelnika usługi polegające na montażu rolet zewnętrznych wykonywanych w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym opodatkowane są stawką podatku w wysokości 8%.
Nowa matryca stawek VAT wprowadzona z dniem 01 lipca br. nie wprowadza żadnych zmian w zakresie stawki VAT dotyczącej usług budowlanych świadczonych w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Nowe rozwiązania przewidują uproszczenie matrycy stawek w celu zapewnienia przejrzystości systemu i prostego stosowania przepisów w tym zakresie. Konsekwencją zmian jest pewna modyfikacja zakresu stawek obniżonych, jednakże nie dotyczy usług świadczonych przez Czytelnika.
EWIDENCJA W DEKLARACJACH: W VAT-7(20) sprzedaż ze stawką 8% należy wykazać w poz.17 podstawę opodatkowania i w poz.18 podatek należny.
Podstawa prawna: art.5 ust. 1, art. 41 ust. 12, ust.12a, ust.12b i ust.12c ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, ustawa z dnia 9 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw.
