Zasady opodatkowania usług nadzoru robót budowlanych

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 8 czerwca 2017 roku nr 0115-KDIT1-3.4012.195.2017.2.MD

Sytuacja Podatnika

Spółka (czynny podatnik VAT) wykonuje po dniu 1 stycznia 2017 r. usługi w zakresie koordynacji i nadzoru robót budowlanych wykonywanych na zlecenie podmiotów gospodarczych, w tym usług w zakresie wykonywania tynków gipsowych, usług w zakresie odbioru wykonanych tynków gipsowych w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach niemieszkalnych, sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 71.12.20.0., tj. usługi kierowania przedsięwzięciami związanymi z obiektami budowlanymi i inżynierii lądowej i wodnej. Wnioskodawca jest podmiotem działającym na zlecenie inwestora lub też na zlecenie wykonawcy działającego na zlecenie Inwestora (art. 17 ust. lh ustawy o podatku od towarów i usług).

Na tym tle Spółka powzięła wątpliwość dotyczącą obowiązku zastosowania zasad ogólnych opodatkowania, a nie tzw. odwrotnego obciążenia do ww. usługi.

Stanowisko Dyrektora

Stosownie do art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku od towarów i usług (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2017 r.), podatnikami są również osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne nabywające usługi wymienione w załączniku nr 14 do ustawy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:

1. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9;

2. usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Załącznik nr 14 do ustawy zawiera wykaz towarów, o których mowa w wyżej cyt. art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy. Według art. 17 ust. 1h ustawy, w przypadku usług wymienionych w poz. 2-48 załącznika nr 14 do ustawy przepis ust. 1 pkt 8 stosuje się, jeżeli usługodawca świadczy te usługi jako podwykonawca. Zgodnie z art. 17 ust. 2 ustawy, w przypadkach wymienionych w ust. 1 pkt 4, 5, 7 i 8, usługodawca lub dokonujący dostawy towarów nie rozlicza podatku należnego. Powołane regulacje ustawy wprowadzają mechanizm polegający na przeniesieniu obowiązku rozliczania podatku od towarów i usług na podatnika, na rzecz którego wykonana została ściśle określona usługa (usługi).

Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz treść powołanych przepisów organ interpretacyjny stwierdza, że usługi w zakresie koordynacji i nadzoru robót budowlanych wykonywanych na zlecenie podmiotów gospodarczych, w tym usług w zakresie wykonywania tynków gipsowych, usług w zakresie odbioru wykonanych tynków gipsowych w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach niemieszkalnych, sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 71.12.20.0., nie mogą być opodatkowane na zasadzie odwrotnego obciążenia, gdyż nie zostały wymienione w załączniku nr 14 do ustawy. Zatem Spółka ma obowiązek uznania i dokumentowania fakturami po dniu 1 stycznia 2017 r., że jej sprzedaż usług w zakresie obioru tynków i koordynacji robót jest opodatkowana po stronie Spółki podatkiem od towarów i usług według stawki VAT w wysokości 23%.

Podstawa prawna: art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.