ODPOWIEDŹ
Zwolnieniu z podatku VAT podlega wyłącznie dostawa działki rolnej. Działka przemysłowa podlega opodatkowaniu stawką 23%.
UZASADNIENIE
W myśl ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podatkiem VAT podlega między innymi odpłatna dostawa towarów na terenie kraju. Towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
Zgodnie z przepisami, zwalnia się od podatku VAT dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Definicja terenów budowlanych zawarta jest w art.2 pkt 33 tej ustawy i wynika z niej, iż tereny budowlane to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Jak wynika z ustawy o podatku VAT, opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, tj. gruntów rolnych lub leśnych, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku od towarów i usług.
O przeznaczeniu nieruchomości stanowią akty prawa miejscowego. Miejscowy plan zagos...
