Opłaty za użytkowanie pomieszczeń dodatkowych w budynkach mieszkalnych a stawka VAT

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 3 lipca 2015 roku nr IPTPP3/4512-164/15-2/MJ.

Sytuacja Podatnika

O wydanie indywidualnej interpretacji do organu podatkowego zwróciła się Spółdzielnia, która posiada w budynkach mieszkalnych pomieszczenia dodatkowe wykorzystywane wyłącznie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych mieszkańców. Przechowywane są w nich – jak w piwnicach, komórkach lokatorskich – przedmioty osobistego użytku takie jak rowery, wózki, itp. Pomieszczenia dodatkowe udostępniane są do użytkowania na podstawie zezwolenia wydawanego przez Zarząd Spółdzielni. Pozwolenie na użytkowanie dodatkowych pomieszczeń na potrzeby własne mogą uzyskać osoby posiadające tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w danej nieruchomości.

Użytkownicy pomieszczeń dodatkowych posiadają następujące tytuły prawne do lokali w danej nieruchomości:

• spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu,

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

• prawo odrębnej własności lokalu.

Użytkownicy pomieszczeń dodatkowych posiadają tytuły prawne do tych pomieszczeń wynikających z umowy najmu. Opłaty za korzystanie z dodatkowych pomieszczeń służących zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych pobierane są na podstawie art. 4 ust. 1, 2 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Stawki opłat za dodatkowe pomieszczenia, określone na podstawie kalkulacji kosztów, uchwala Rada Nadzorcza, na wniosek Zarządu Spółdzielni.

W związku z powyższym Spółdzielnia zwróciła się do organu podatkowego z zapytaniem, czy do opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń Spółdzielnia powinna za...